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Scout-ID: 110223233

Bungalow mit Vollbad, Fußbodenheizung, S-W-Terrasse, ca. 630 m² Grundstück und 65 m² Ausbaureserve

369.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein 2004 errichteter massiver Bungalow in ruhiger stadtnaher Lage. Die Immobilie ist nach Süd-Westen ausgerichtet, verfügt über eine große halbüberdachte Sonnenterrasse und ist von der Straße nicht einsehbar. 

Das Obergeschoss befindet sich in veredeltem Rohbauzustand. Hier können bei Bedarf weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer geschaffen werden. Die Anschüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorinstalliert.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Süd-West-Terrasse ca. 50qm²
- bodentiefe Fenster
- Fensterbänke aus Marmor
- Satteldach
- Ausbaureserve im OG - Anschlüsse liegen bereits an
- Hauswirtschaftsraum
- die Möglichkeit ein Carport zu errichten ist gegeben, entsprechende Pläne und Genehmigungen liegen vor

Grundrisse

Lage

Klein Kussewitz gehört zur Gemeinde Bentwisch im Landkreis Rostock und zum Amt Rostocker Heide. Das Grundstück liegt im einem Dorf mit ländlichem ruhigen Charakter und guter 15-min-Autoverbindung nach Rostock. Die größte Stadt Mecklenburgs, Rostock ist hier nicht zu spüren. Das vielfältige Angebot von Kultur, Sport und Bildung, Shopping und natürlich die Ostsee sind greifbar nahe.
Im nahegelegenen Hansecenter in Bentwisch finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein öffentlicher Spielplatz

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.




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  • ImmoFair Rostock GmbH
  • Arnold-Bernhard-Straße 33
  • 18057 Rostock