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Scout-ID: 110217886

Attraktive Einzelhandels-/Gastronomiefläche in Lichtentanne

200 €
Mietpreis
50 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das 1995 erbaute Objekt wurde über die Jahre stetig erneuert und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Das Grundstück verfügt über 74 Parkplätze auf dem objekteigenem Parkplatz, welche für die Kunden zur freien Verfügung stehen. Eine barrierefreie Anlieferung ist über verschiedene Zugänge möglich.  
Aktuelle Frequenzbringer des Objekts sind Penny, Getränkefachmarkt Markgrafen und ein ortsansäßiger Metzger mit langfristigen Mietverträgen.

Ausstattung

Die aktuell leerstehende Einzelshandels- bzw. Gastronomiefläche, befindet sich direkt zwischen dem Pennymarkt und Getränkefachmarkt Markgrafen sowie direkt gegenüber des neu eingezogenen Metzgers. 

Aktuell ist in der Fläche noch Mobiliar (z. B. Theke, Büromöbel) vorhanden, welche kostenlos übernommen werden kann. Des Weiteren besteht die Möglichkeit den hinteren Bereich als Gastronomiefläche oder auch Büro- und Lagerfläche zu nutzen. 

Für Kunden besteht die Möglichkeit die Fläche von drei verschiedenen Seiten zu erreichen. Welchen Zugang bzw. Zugänge Sie sich wünschen und für Ihre Kunden nutzen bzw. als Personaleingang oder Belieferung nutzen, bleibt komplett Ihnen überlassen.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Lichtentanne liegt im Südwesten Sachsens und ist eine Gemeine im Landkreis Zwickau im oberen Tal der Pleiße. Lichtentanne befindet sich ca. 4 km von Zwickau entfernt und profitiert von dem Städtedreieck Chemnitz (ca. 47 km), Gera (ca. 44 km) und Hof (ca. 69 km). Zum heutigen Stand hat Lichtentanne knapp 6.600 Einwohner (31.12.2017). Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Berlin (ca. 297 km) und München 
(ca. 351 km). 

Dieser Vorteil wird nochmal durch die verkehrsgünstige Anbindung unterstrichen, da man nur wenige Minuten zu den Bundesstraßen B173, B175 und B 93 benötigt. Diese wiederum bieten schnellen Anschluss wie zur A72. 

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit maximaler Sichtbarkeit. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser geprägt und ist im näheren Umkreis die erste Anlaufstelle für Lebensmittel. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die S-Bahn Haltestelle „Lichtentanne Sachs“

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • FCR Immobilien AG
  • Paul-Heyse-Straße 28
  • 80336 München