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Objekt-Nr.: 12248-Gs030319V | Scout-ID: 110213210

Naturnah und trotzdem schnell in der Stadt!

341.037,10 €
Kaufpreis
5
Zi.
113,3 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie ein Grundstück in Velbert - Langenberg zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, gebaut wird mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Dieses Haus bietet auf 113qm (zzgl. ca. 55qm Nutzfläche Keller)  5 Zimmer und 1 Badezimmer! Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet Platz für die ganze Familie!
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits  von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!

Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Bien Zenker bietet Ihnen ein Komplettpaket bei dem alles aus einer Hand kommt, so haben Sie immer einen Ansprechpartner! 
Wir haben ein Quality of Service Management welches ständig unsere Abläufe hinterfragt und bei Bedarf anpasst, so das für Sie alles Reibungslos läuft.
Über 110 Jahre Erfahrung für Ihre Sicherheit! 
Ihr Haus wird in Deutschland in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten Europas ist, komplett gefertigt (es gibt keine Teile die irgendwo dazu gekauft werden)!
Vor Ort arbeiten wir mit geprüften Tiefbauern, Elektrikern, Vermessern etc. zusammen.

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen. 
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität " Zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören

inkl. Effizienzhaus in Warmbauweise mit Haustür, Treppe und Effizienz 40 Außenwand
inkl. Effizienz-Keller
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG 
inkl. Energiepass und Statik
inkl. Baugrunduntersuchung und Blower-Door-Test
inkl. 35T-Kran,Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer
inkl. TÜV- geprüfter Bauleiter
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. neueste Wohlfühlklimaheizung Plus KfW40 - Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlbetrieb im Sommer
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen sowie die kompletten Elektro- und Sanitär-Ausbauleistungen
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen 
inkl. Datenbus-System Heizung
inkl. Loxone Bussystem Energiepaket
inkl. Schwimmender Estrich in allen Geschossen
inkl. komplettes Versicherungspaket!
inkl. Dachüberstand Design

inkl. Baugrundstück
zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

Darüber hinaus planen wir natürlich Ihre individuellen Wünsche mit ein.

Und damit alles auf stabilen Säulen steht bieten wir ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten.

Lage

Baerl ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl. Er wird geprägt durch die nähe zum Rhein und einem großen Anteil an Einfamilienhaus-Bebauung.

Die Autobahn A 42 überquert seit 1990 bei Baerl mit der Beeckerwerther Brücke den Rhein. 1991 wurde die Anschlussstelle Duisburg-Baerl in Betrieb genommen.

Einrichtungen des täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen prägen die hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin

Der Preis ist "Zur Ausstattung fertig" 
inkl. Baugrundstück
zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor-und Zuname, Telefonnummer, Adresse und E-Mail bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich, ehrlich und individuell.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Stefan Zabel und Bien Zenker
Weil alles passt!
Innovative und nachhaltige Bauweise
wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort
innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung
Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern
schnelle, präzise und trockene Bauweise
Zimmermanns-Pfettendach
Vitalspeicherziegel aus Tonerde und Wasser
Gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
Sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau
Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise
Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien
ständige unabhängige Qualitätsüberwachung
Serviceleistungen
12 Monate Festpreisgarantie
Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht
Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren

www.meinhausverkaeufer.de
  • Bien Zenker - Stefan Zabel
  • Astrid-Lindgren-Weg 9
  • 58332 Schwelm