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Objekt-Nr.: IS-570 | Scout-ID: 110212608

Außergewöhnliche DG-Whg mit exkl. rundem Wohnzimmer in einer der begehrtesten Wohnlagen Viersens

155.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
82,5 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

107 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter zentrumsnaher Wohnlage auf der Hohlstrasse in Viesen,

Das Highlight dieser Wohnung ist das im Turm befindliche kreisrunde Wohnzimmer mit über 4 Meter Deckenhöhe und der großen Fensterfront (sechs davon können weit geöffnet werden) für ein besonderes Wohnerlebnis. 

weitere Highlights: offene Küche, Fernwärme mit Fußbodenheizung, Fliesenboden und Laminat, Tiefgaragenplatz optional (direkt durch den Keller zu erreichen), Badezimmer mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, über Treppe zu erreichende Empore/Galerie für ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit viel Licht durch 4 neue Velux-Fenster, Kellerraum.

Ausstattung

- Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Empore/Galerie als Schlaf- oder Arbeitsziummer nutzbar
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Veluxfenster mit Verdunklungsmöglichkeit
- Gegensprechanlage
- KFZ Tiefgaragenstellplatz  optional (7.500 €)
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Grundrisse

Lage

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Viersen. Zentral und dabei gleichzeitig sehr ruhig, da die Wohnung in einer Sackgasse, bzw. Spielstraße gelegen ist. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und den ÖPNV erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Der Fußweg ins Stadtzentrum beträgt nur max. 10 Minuten und die Autobahnen sind in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits leerstehend.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Alle in diesem Exposé genannten Daten stammen vom Eigentümer. Somit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung
übernehmen.
  • RE/MAX in Viersen
  • Lange Str. 15
  • 41751 Viersen