{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"869557","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7f458942-df8d-4659-a0d0-22c6d21fcf5c-1277407063.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"80","obj_pricetrend":"7.09","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"1465","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1973","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"7.09","obj_scoutId":"110208824","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"1.39","obj_livingSpace":"256","geo_krs":"Recklinghausen_Kreis","obj_zipCode":"45770","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"luxury","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"45770","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"99.8","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2018","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.869557","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"565000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Marl","obj_objectnumber":"110208824","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Recklinghausen_Kreis"}
Scout-ID: 110208824

Großzügiges, modernes, freist. Einfam.- Haus + Apartm., ca. 256 m² Wfl. + 195 m² Büro-Gewerbetrakt.

565.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
256 m²
Wohnfläche
1.465 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

99.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses helle, moderne, freistehende Einfamilienhaus stellt sich großzügig und einladend dar.

Hier werden Wohnlebensträume wahr !
Die Lage des Hauses befindet sich in einem Gewerbegebiet. 

Der großzügige Eingangsbereich führt den Blick direkt in den Wohnbereich mit Wohn/Esszimmer u. Küche. Die neuwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel kann übernommen werden. 
(Der Kaufpreis ist VB.)

Vom Wohnbereich betreten Sie die große, zum Teil überdachte Terrasse mit Markise.
Grillkamin seitlich der Terrasse.

Hier präsentiert sich der pflegeleichte Garten mit einem großen, modernen Schwimmbad in seiner vollen Pracht. 
 
Sämtlich verwendete Materialien der Außen und Innenausstattung sind auf einem hohen Niveau.

Das komplette Haus ist sinnvoll, harmonisch und lichtdurchflutet von Architektenhand konzipiert und beinhaltet auch eine Alarmanlage.  

Dacherneuerung, und die komplette Hausisolierung mit Kalksandsteinklinker. 
(Jahre 2000/2002)
Kupferdachrinnen und Fallrohre.

Das komplette Dach wurde gedämmt und mit hochwertigen schwarzen Glanz- Tonziegeldachpfannen erneuert ! (Dunkelblau)

Der elterliche Schlafbereich mit Zugang in ein hochwertiges Marmor - Tageslichtbad. 

Drei weitere Zimmer, und ein eigenständiges Apartment mit Küche, Tageslichtbad u. Terrasse  befinden sich auch in diesem Haus.

Auf dem hinteren Grundstück befindet sich der Gewerbetrakt mit ca. 195 m² Gewerbenutzfläche:

Werkstatt, Lager, Einzelgarage, Doppelgarage, WC., 3 Büros, Küche.

Ausstattung

Modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Garten.
Grillkamin seitlich der Hausterrasse.
Alarmanlage für das gesamte Haus.
Hochwertige, neuwertige Holzfenster mit elektrischen Rollläden.
Neuste Gasheizung mit Brennwert u. separater Warmwasserversorgung.(Bj. 2018)
Oberböden: Hochwertige Fliesen, Granit u. Teppichböden. 

Marmortreppe ins Untergeschoss.
Kellergeschoss komplett ausgebaut:
Diele.
Gäste WC.
Gästezimmer, Kinderzimmer.
Großzügiger Patykeller.
Sauna mit großem Duschbereich.
Waschkeller/Heizungsraum.
Kellerausgang zum Garten/Schwimmbad.

Lage

In Marl - Sinsen. (Lenkerbeck)
Vorzüge einer Stadt in zentraler Lage im nördlichen Ruhrgebiet mit den naturnahen Vorteilen des angrenzenden Münsterlandes.

Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet. 
Die wichtigsten Autobahnen mit Anbindung an das Ruhrgebiet bzw. Münsterland sind in wenigen Autominuten erreichbar. 
Die Recklinghäuser Innenstadt mit ihrer vielfältigen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. 

Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im nahegelegen Stadtteil zu erledigen.
  • Doctor-Immobilien
  • An der Engelsburg 3
  • 45657 Recklinghausen