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Objekt-Nr.: KU00113-4.DG | Scout-ID: 110200590

Modern ausgestattete Bürofläche - Innenstadt Kulmbach

1.642,40 €
Miete pro Monat
541 €
pro Monat Nebenkosten
205,3 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Bürokonzept in Kulmbach´s bester Innenstadtlage. 
Sie suchen ein neues, repräsentatives Büro und möchten auch auf den Wohlfühlfaktor Ihres Arbeitsplatzes nicht verzichten? Dann sind Sie hier richtig.
Zur Vermietung stehen Geschäftsräume mit ca. 205 m², die sich hervorragend als Büro und Repräsentationsräume für Dienstleistungs,- und Beratungsberufe aller Art eignen. Die helle und freundliche Bürofläche ist großzügig geschnitten, zweckmäßig und geschmackvoll möbliert und bietet Platz für mindesten 11 Mitarbeiter. Ein optimale durchdachtes Lichtkonzept mit Oberlicht und integrierter Deckenbeleuchtung sorgt für angenehme Helligkeit der Räume.
Das Objekt befindet sich in einer für Parteiverkehr jeglicher Art besonders verkehrsgünstigen Lage und ist mit Auto, Bus oder zu Fuß sehr leicht zu erreichen.
Die moderne, gepflegte Teeküche mit Aufenthaltsraum rundet diese Angebot ab. Selbstverständlich sind die getrennte Damen/Herren WC´s und der separate gekühlte Serverraum.
Der Großraumparkplatz mit Behindertenparkplätzen und Ladestation für Elektroautos befindet sich genau vor dem Gebäude.

Ihre unverbindliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro.

Lage

Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage im Stadtzentrum von Kulmbach. Verschiedenste Ladengeschäft, Ärztepraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Genau an dieses Objekt angrenzend ist ein Parkplatz + Tiefgarage.

Entfernungen:
Zentrum:   ca. 1 Gehminute
Rathaus: ca. 2 Gehminuten
Bäcker/Metzger:   ca. 1 Gehminute
Bahnhof:   ca. 5 Gehminuten

Ausstattung

- komplette Büromöbelausstattung ausreichend für mindestens 11 Arbeitsplätze
- gepflegte Teeküche mit Aufenthaltsraum
- Repräsentativer Eingangbereich
- separater Serverraum, gekühlt
- Damen/Herren WC getrennt
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag
- Deckenbeleuchtung
- Intelligente und ansprechende Raumaufteilung
- Aufzug
- Großparkplatz mit Behindertenparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Ladestation für Elektroautos direkt vor dem Gebäude
- Bushaltestation direkt vor den Gebäude
- uvm.

Grundrisse

Grundriss DG-Büro

Grundriss DG-Büro Grundriss DG-Büro

Sonstiges

Der Aufzug im Haus erreicht das 2. OG, das 3.OG in dem sich unser Mietangebot befindet erreicht man über eine Treppen im Eingangsbereich, siehe hierzu unsere Bilder.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
  • Immobilienservice Giera
  • Richard-Wagner-Straße 22
  • 95444 Bayreuth