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Scout-ID: 110198465

Vermiete Büro am Weißen Kreuz in 18055 Rostock

418 €
Miete pro Monat
76 €
pro Monat Nebenkosten
38 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohnobjekt wurde Ende 2014 im Außenbereich komplett Modernisiert (Dach/Fassade). Im Innenbereich wurde eine neue Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung errichtet einschl. der erforderlichen Strangsanierung. Durch den guten alten Grundbestand, (Baujahr 1908) mit den damaligen Baumaterialien erhält das Objekt eine angenehme Wohn- und Büroeigenschaft die hier Typisch ist. Das Objekt entstand mit vier Etagen mit Wohnungen und einem Büro Teil. 
Die hohen und hellen Räumlichkeiten wurden mit neuen technischen Medianschlüsse hergerichtet. 
Bei der vorhandenen Grundrissstruktur ist es möglich ein großes offenes Büro mit zwei bis drei Arbeitsplätze sowie einem Konferenztisch an dem bis zu 6 Personen Platz finden einzurichten.  
Zwei große Fensterfronten ermöglichen eine optimale Nutzung der Büroeinheit. 
Sehr gut geeignet ist das Büro für Sachverständige, Architekten, Statiker, Planer, Versicherung, Rechtsanwälte, Hausverwaltung.

Lage

Das Wohn Objekt befindet sich in zentraler Lage am Weißen Kreuz von Rostock. Die Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt, der Bahnhof Kassebohm ca. 5 min. Mit dem Fahrrad ist es bis zum Steintor ca. 7 min zu Fuß ca. 15 min. Die Autobahn und Tankstelle ist mit dem Auto in ca. 10 min zu erreichen. Lidel-Einkaufsmarkt 3 min.

Ausstattung

Die Büroeinheit ist nach Kernmodernisierung mit Wand-Toilette, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche ausgestattet. Der Fußboden wurde mit Design Belag hergerichtet so dass, hier sich das Erscheinungsbild mit dem Bürokomfort angenehm ergänzt. Eine Pantry Küche und ein Hängeschrank Rundet die Büroeinheit ab. Die vorhandenen Fensterplissees lassen eine Privatsphäre bei Konferenzen entspannt zu. 
Bei den vorhandenen Eingangsbereich ist ein Behindertengerechter Zugang ist möglich.

Sonstiges

Das Objekt wird durch die GHV mbH verwaltet. Der Winterdienst wird durch die RHS ausgeführt. Die Abrechnung erfolgt durch Techem AG. Telefon und TV ist vorhanden. 
Die Werbeflächen im Außenbereich sind Genehmigungspflichtig und sind gesondert durch einen Mietvertrag zu vereinbaren.

Alle Preise sind Nettopreise. zuzüglich 19% Mwst.