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Scout-ID: 110189736

Modernes Architektenhaus in unmittelbarer Nähe zum Rhein in Neuss- Uedesheim (MCS, Haus 2)

799.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
201 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Architektenhaus liegt in absoluter Bestlage in Neuss-Uedesheim. So gelangen Sie in nur zwei Minuten an den Rhein und können lange Spaziergänge oder das Joggen in schönster Umgebung genießen. Außerdem liegt das Grundstück am Landschaftschutzgebiet, auch hier können Sie und Ihre Kinder die freien, weiten Felder genießen.
Die individuelle und anspruchsvolle Architektur spiegelt sich bereits in den Grundrissen wieder. Das Haus überzeugt durch seine moderne, wie zeitlose Ausstattung. Mit insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche werden alle  Wohnwünsche abgedeckt und bieten der gesamten Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. So betreten Sie das Haus über eine großzügige Diele, von der Sie sowohl das Wohnzimmer, als auch den Ess-/ Kochbereich betreten können. Sie blicken vom traumhaften Wohn-/ Esszimmer über eine große, bodentiefe Fensteranlage auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Hier können Sie an schönen Sommertagen zusammen mit Freunden oder der Familie Zeit verbringen. 
Eine helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Kochinsel. Die großen Fenster lassen das helle Tageslicht optimal in die Küche scheinen und vermitteln somit eine wohlige Atmosphäre.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich drei große Schlafzimmer (u.a. 19,8 m²) mit u.a. bodentiefen Fenstern. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer (ca. 11,9 m²).
Das Studio (ca. 36,0 m²) kann als Gästezimmer oder separater Elterntrakt mit Schlafzimmer und Badezimmer (optional) genutzt und ausgebaut werden.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben zwei ausbaufähigen, mit großen Holzfenstern belichteten Räumen, die als Gäste-/ Hobby-/oder Arbeitszimmer genutzt werden können, drei Serviceräume, sowie ein weiteres Duschbad (optional). Neben dem Haus befinden sich eine sehr große Garage (31 m²) und ein Stellplatz.

Ausstattung

Die Materialien und die Farbauswahl sind sorgfältig aufeinander abgestimmt. Ihre Wünsche und Vorstellungen können in Verbindung mit "meinolf stelte architekten" besprochen und eingebracht werden.

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus wird in Neuss- Uedesheim, in fußläufiger, unmittelbarer Nähe zum Rhein, errichtet. Uedesheim gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Neuss und liegt vis-à-vis der Landeshauptstadt Düsseldorf. So gelangen Sie innerhalb von zehn Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt/ Königsallee. Auch Köln liegt nur zwanzig Minuten entfernt, erreichbar über die nahe gelegene Autobahn A57. Ebenso bieten die unweit gelegenen Rheinauen und der Deich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Bäcker sowie Banken, Ärzte und Apotheken etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Sportmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

- unmittelbare Nähe zum Rhein
- Garten in Südausrichtung
- einmalige, uneinsehbare Lage
- 300 m² Wohn- Nutzfläche

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung oder besuchen unsere homepages www.helpensteiner.de oder www.stelte.de.

stand: 01.03.2019