{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18256884","obj_numberSeatsMax":"120","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/51075277-b7fd-4b7b-9063-2716ae5dd67f-1277062045.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1910","geo_plz":"51399","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"009.53cd243a-7c0e-4767-a4b5-ec592684b196","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"1190000","obj_scoutId":"110183822","obj_totalAreaRange":"8","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_numberBedsMax":"26","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_guestroomArea":"696","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_gastronomyType":"tavern","geo_krs":"Rheinisch_Bergischer_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1044","obj_zipCode":"51399","obj_regio3":"Burscheid","obj_objectnumber":"110183822","obj_terrace":"y","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Rheinisch_Bergischer_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110183822

Hotel/Restaurant-Immobilie mit Betreiber-Wohnungen auf 3.313 m² Grundstück!

1.190.000 €
Kaufpreis
1.044 m²
Gesamtfläche
696 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hotel mit 5 Einzel- und 10 Doppelzimmern plus separates Appartementhaus „Hühnerstall“ (Sauna, Kamin, Pool) 

Restaurant mit Wintergarten - bis zu 120 Sitzplätze

Betreiberwohnhaus mit einer 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss inklusive Sauna und großer Dachterrasse

Haus „Jägerhaus“ in Hanglage gebaut mit einer 2-Zimmerwohnung und einer 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Eingang

Ausstattung

Belüftung der Restaurantflächen, zahlreich Holzeinbauten in den Gasträumen, Biergarten mit Kiesschüttung, Wege gepflastert, Beleuchtung mit Laternen, alter Baumbestand, Grillstelle 

Grundstück: 3.313 m² - Grundstücksrückseite mit großer Wiese und Terrasse

Asphaltierter Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen, Carport mit 2 Stellplätzen

Ehemaliges Stromhäuschen wird als Abstellfläche genutzt

Bei Erweiterung des ehemals als „Hühnerstall“ im Hinterland genutzten Nebengebäudes in 2008 wurde von der vorliegenden Baugenehmigung (aus 1970) abgewichen und nicht nachträglich genehmigt.

Lage

Die Stadt Burscheid liegt auf einem Höhenrücken des Bergischen Landes mit Weitblick auf die Kölner Bucht und umgeben von Wäldern sowie einer abwechslungsreichen Landschaft.
Ehemals von der Landwirtschaft geprägt, stellt sich Burscheid heute als eine moderne Wohnstadt im Grünen dar. Diese über Jahrhunderte andauernde Entwicklung hat der heutigen Stadt ihren liebenswert ländlichen, aber dennoch fortgeschrittenen Charakter bewahrt. 

Die Verkehrsanbindung an Burscheid ist mit der Auffahrt auf die A1 sowie der überregionalen Straßenanbindung mit der B 232 oder der B 51 nach Leverkusen/Wermelskirchen und Remscheid ideal und macht den Wohnstandort zwischen Köln und Düsseldorf zu einem optimalen Ausgangspunkt für das mobile Leben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Kuckenberg 32
  • 51399 Burscheid