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Scout-ID: 110179658

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! PIZZERIA To GO ODER INDIVIDUELLE LADENEINHEIT!

1.200 €
Mietpreis
60,55 m²
Gesamtfläche
35 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft aus der 19. Jahrhundertwende, befindet sich im beliebten und urbanen oberen Westend. 
Die zur Zeit sanierte und insgesamt 60 qm große Gastro- oder Ladeneinheit ist representativ im Ergeschoss des Hauses, mit schöner Terrasse. 
Die Gastro- oder Ladenfläche kann vielseitig genutzt werden. Sowohl als indivduelle Gastronomie (teilkonzessioniert) oder als Einzelhandelsgeschäft/ Büro sind hier verschiedene Varianten umsetzbar. 
Gerne können auch individuelle Planungen noch berücksichtigt werden...
Nicht für Kneipe, Sisha Bars und ähnliches geeignet!
Keine Lüftungs-Abzugsanlage oder Fettabscheider vorhanden.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung 2019
- Brauerei- und Lieferanten Frei
- schöner Terrassen- Aussenbereich 
- hochwertige Feinsteinzeug Fließen
- weiss angelegte Wände
- sanierter Altbau Souterrain 
- Terrasse
- WC für Damen und Herren
- neue Fenster- und Eingangsfront

Grundrisse

Lage

Wiesbaden gehört seit vielen Jahren zu den beliebtesten "Wohlfühl-Städten" und nimmt eine Spitzenstellung im gesamten Bundesgebiet ein. Wiesbaden-Sonnenberg ist einer der gefragtesten Standorte und liegt auf den ersten Plätzen in Deutschland im Bereich Wohnen und Leben.
Wiesbaden - die Stadt der Quellen, Kuren und
Kongresse - das ist nicht nur der Name für die
hessische Landeshauptstadt, sondern vielmehr eine Dokumentation dafür, wie heute über 260.000
Menschen im Einklang mit Tradition und Fortschritt
leben... Wiesbaden, das ist Lebensfreude pur.
Deshalb wird Wiesbaden auch als das Nizza des Nordens bezeichnet.

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer  

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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