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Objekt-Nr.: 0-5146 | Scout-ID: 110178657

Gelegenheit für Kapitalanleger in Ladenburg!

69.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
49 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Zur Kapitalanlage geeignete 1- Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Neckars. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (monatliche Erbpacht für die ETW ca. EUR 40,00); Laufzeit des Erbpachtvertrages bis zum 18.06.2085.

Raumaufteilung: Großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Terrasse.

Die Wohnung ist seit 08/2016 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 400,00 zzgl. Nebenkosten von EUR 50,00.
Das Wohngeld beträgt ca. EUR 178 ,-- pro Monat inkl. Rücklagenzuführung (ca. EUR 84,00).




Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Isolierglasfenster. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicher-Öfen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Ladenburg am Neckar, mit seiner spätmittelalterlichen Altstadt, liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, sowie Schulen und Kindergärten. Der Autobahnanschluss zur A 5 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 


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  • Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
  • Bahnhofstraße 3-9
  • 69469 Weinheim