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Objekt-Nr.: 7438 | Scout-ID: 110172278

Repräsentative Büroflächen am Kennedydamm zur Miete. Moderne Büroausstattung, Tiefgarage

9.577,40 €
Miete pro Monat
1.868,76 €
pro Monat Nebenkosten
467,19 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 errichtete Objekt mit 8 Geschossen besticht durch seine ansprechende Architektur mit Holzfassade, welche durch die äußere Fassade bestehend aus übereinander diagonal versetzte Scheiben mit einer Sonnenschutzanlage geschützt ist. Auf allen Geschossebenen vom Gartengeschoss bis zum  Dachgeschoss werden felxible Mietflächen angeboten. In den Untergeschossen sind Archiv- und Lagerflächen sowie eine mehrgeschossige Tiefgarage realisiert worden. Die Erschliessung des Gebäudes führt vom Eingang Karl-Arnold-Platz durch das Atrium zu einem freistehenden Aufzugsturm oder zu den Treppenanlagen in den Gebäuderiegeln. Auf diese Weise wird die Lobby im Erdgeschoss mit den Obergeschossen bzw. dem Gartengeschoss und der Tiefgarage verbunden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den rückwärtigen Karl-Arnold-Platz. Die Fahrzeuge gelangen über eine zweispurige Rampe in die Tiefgarage.

Lage

Hervorragende, werbewirksame Lage auf der Modemeile Kaiserswerther Straße; in einem der prominentesten Bürostandorte im Teilmarkt Kennedydamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Showrooms der verschiedensten internationalen Top-Designer. Namhafte Hotels, vielfältige Einkauf- und Gastronomiemöglichkeiten ergänzen die Attraktivität dieses Standortes.

Ausstattung

Sehr moderne Büroausstattung mit z. B.: schall- und wärmeisolierter Doppelglasfassade, außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch steuerbaren Horizontallamellen, Strom- und Telekommunikations- und EDV- Vernetzung durch Hohlraumboden, 2 separate Aufzugsanlagen mit insgesamt 4 Edelstahlkabinen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • corealis Commercial Real Estate GmbH
  • Hohe Straße 8-10
  • 40213 Düsseldorf