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Scout-ID: 110171030

Top ausgestattete Gewerbefläche mit Gastronomieerlaubnis in bester Zentrumslage!

3.100 €
Miete pro Monat
206,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die gesamte Fläche von 206,5 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss und in einem optisch und bautechnisch neuwertigen Zustand. Eine Klimaanlage sorgt stehts für eine angenehme Temperatur. Große Schaufensterflächen bieten vielerlei Dekorationsspielraum und die lichte Raumhöhe von 2,80 Metern lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich eine Teeküche, ein Büro und ein Lagerraum. 

Eine Umgestaltung in ein Gastronomiekonzept ist ohne weiteres mit wenigen Umbauten möglich. Auf Grund der zentralen Lage in der Fußgängerzone können nach Abstimmung mit der Stadt Pinneberg auch Tische im Außenbereich aufgestellt werden. 

Die Anmietung eines Stellplatzes für EUR 40,00 ist möglich.

Die Gewerbefläche wird durch Erdgas beheizt.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Pinneberg ist eine aufstrebende Kleinstadt mit zurzeit ca. 43.000 Einwohnern im direkten Umland von Hamburg. Aufgrund der guten S- und Regionalbahnanbindung erfreut sich Pinneberg an einer steigenden Nachfrage und stetig wachsenden Einwohnerzahl. Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der sehr belebten Fußgängerzone von Pinneberg. Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants im unmittelbaren Umkreis ziehen zahlreiche Geschäfts- und Privatpersonen täglich in die Region und sorgen für eine nachhaltige Belebung. Der Bahnhof Pinneberg (S3, Regionalverkehr) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die A23 bietet über die Anschlussstellen Pinneberg-Nord und – Mitte eine gute Anbindung an die A7. Der Hamburger Flughafen ist in 20 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter folgenden Rufnummern zur Verfügung: 

Kerstin Stoldt - 0172 4133008
Christina Stoldt - 0157 37011401

Sie können uns auch gerne über Kontakt@stoldtundstoldt.de kontaktieren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 22763 Hamburg