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Scout-ID: 110169161

Gewerbefläche Büroräume Lagerhalle NEUBAU Geschäftshaus

7,50 €
monatl. Miete pro m²
180 €
pro m² Nebenkosten
101 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

BÜRO OG:

Durch Erweiterung der Büroflächen an unseren Lagerhalle haben Sie jetzt die Möglichkeit moderne und hochwerte Büroflächen anzumieten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss und sind über eine Außentreppe zu erreicht. 
Das erste Büro dient gleichzeitig zum Empfang und bietet bis zu 3 Mitarbeitern Platz. Das zweite, getrennte Büro ca. 28 m² eignet sich als Chef- und Konferenzraum.

Eckdaten:
Größe: ca. 101 m² 
Parkplätze: ja
Preis pauschal: 750€
Nebenkosten: 180 €
Mietlaufzeit: mindestens 3 Jahre
Provision: keine
Übergabe: ab Juni 2019

BÜROHAUS Erweiterung:

Im Gewerbegebiet Tweelbäke realisieren wir attraktive Büroflächen für innovative Unternehmen – provisionsfrei und schlüsselfertig direkt vom Eigentümer. 
Die originelle Gewerbeimmobilie verteilt sich über zwei Geschosse und bietet neue Arbeitsflächen für Startups oder Unternehmen mittlerer Größe, Kleinproduktion und Verwaltung.

Auf Eleganz, Vielseitigkeit und Effizienz wird einen großen Wert gelegt. Es ist ein weiteres Beispiel für moderne Architektur und Flair, die sich in Verwendung von hochwertigen Materialien abzeichnet. Große bodentiefe Fenster und Konferenzräume aus Glaswänden schaffen Freisicht in Ihre Umgebung und Nachbarschaft.
 

Folgende Highlights erwarten Sie:
Erstbezug Ende 2. Quartal 2019
KfW Effizienzhaus 55
bodentiefe Fenster 
helle und lichtdurchflutete Büroflächen
individuelle Raumaufteilung vom Einzel- über Kombibüro realisierbar
zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
hochwertige Materialien beim Innenausbau
PKW-Stellplätze 
Sie haben die Möglichkeit, das Erdgesch oder gleich die komplette Immobilie mit EG und OG zu mieten. 

  

Eckdaten EG und OG sind Identisch!  
Größe: 122 m² - 244 m² 
Parkplätze: ja
Quadratmeterpreis: 9,00€ 
Nebenkosten: 200 € / EG oder 400 € bei Gesamtanmietung
Mietlaufzeit:  5 Jahre
Provision: keine
Übergabe: Ende 2. Quartal 2019

Ausstattung

·        KFW 55 HAUS 
·        Bodentiefe Fensterfronten
·        Glasfassade im Eingangsbereich auf Gesamthöhe
·        Lichtdurchflutete Konferenz- und Büroräume in Panoramastyle
·        Abgetrennte Aufenthaltsräumlichkeiten / Teeküche
·        Fußbodenheizung in allen Bereichen
·        Vynilbelag in Büros und Flur 
·        Männer- und Frauen-WC
·        Hochwertig ausgestattete WCs mit Feinsteinzeug
·        3-fachverglasung 
·        Außenrollläden alle elektrisch
·        Rasterdecke mit integrierter Innenbeleuchtung
·        PKW-Stellplätze inkl. Behindertenparkplatz
·        Ausreichende Menge an CAT-7 Anschlüssen, Steckdosen und Schalter
·        DIN-gerechte Elektroinstallation, entsprechend der Nutzung gem. den technischen Vorschriften 
·        Zur Auswahl der Telekommunikation stehen Telekom oder EWE (Glasfaser-Internet) zur Verfügung

Lage

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in dem Gewerbegebiet Tweelbäke im süd-östlichen Stadtgebiet Oldenburg. Die Branchenvielfalt aus Dienstleistungsunternehmen und Handwerkbetrieben umfasst mehr als 300 Unternehmen.

Ideale Verkehrsanbindung über A29, A293 sowie A28 und B211

Die Innenstadt erreichen Sie nur in ca. 10-minutigen Autofahrt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, eine Bank und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in alle Richtungen innerhalb von 5 Minuten.

Ausstattung

·        Errichtung nach den derzeitigen energetischen Vorgaben
·        Fußbodenheizung in allen Bereichen
·        Vynilbelag   
·        PKW-Stellplätze
·        Gute Internetverbindung   
·        DIN-gerechte Elektroinstallation, entsprechend der Nutzung gem. den technischen Vorschriften 
·        Zur Auswahl der Telekommunikation stehen Telekom oder EWE (Glasfaser-Internet) zur Verfügung.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sie haben die Möglichkeit, das Erdgeschoss oder gleich die komplette Immobilie mit EG und OG zu mieten.
  • 26135 Oldenburg