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Objekt-Nr.: AFT15EFH | Scout-ID: 110168350

Großzügiges Bauernhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

250.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
280 m²
Wohnfläche
2.240 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das ehemalige und 2005 vollständig sanierte Bauernhaus im schönen Reichenbach bietet Ihnen ein mehr als großzügiges Grundstück sowie zusätzlich viel Wohnfläche - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Im Erdgeschoss erwarten ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der rechte Teil des Erdgeschosses beherbergt einen Wirtschaftsraum mit Kaminofen. Vier Zimmer und zwei Bäder befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. 

Wäre das alles nicht schon genug - inkludiert dieses Objekt zusätzlich noch einen Kaminofen, eine Sauna, einen Pool sowie eine aufwendig angelegte Gartenanlage. 

Die Größe des Objektes (ca. 280 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nutzfläche) und die Aufteilung sprechen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

+ Sauna
+ Gas-Zentralheizung (2004)

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht, da es unter Denkmalschutz steht.

Grundrisse

Lage

Die sächsische Kleinstadt Reichenbach/Oberlausitz im Landkreis Görlitz liegt landschaftlich reizvoll zwischen Rotstein und den Königshainer Bergen. Geprägt wird das Stadtbild durch den großen Marktplatz sowie die evangelische Stadtkirche St. Johannis. Das Schloss Krobnitz mit eigenem Park bietet einen imposanten Anblick und ist einen Besuch wert. Das Freizeitbad ist der ideale Erholungsort - besonders für Familien. In Reichenbach gibt es eine Grundschule, eine Oberschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das vielfältige Vereinsleben wird in der Kleinstadt geschätzt und rege genutzt. Reichenbach liegt an der B6, die nächsten Anschlussstellen zur A4 befinden sich Weißenberg und Nieder Seifersdorf. Der Bahnhof der Stadt bietet an Anschluss an die Nahverkehrszüge der Vogtlandbahn („Trilex“) und der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG). Busverbindungen der Kraftverkehrsgesellschaft Dreiländereck und der Regionalbus Oberlausitz bestehen zu den benachbarten größeren Städten Görlitz, Löbau, Niesky sowie nach Bernstadt und Weißenberg.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.