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Objekt-Nr.: 2019-66 | Scout-ID: 110166480

Neubau! Attraktive 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung in Breitbrunn/Chiemsee

910,92 €
Kaltmiete
3
Zi.
79,21 m²
Fläche
Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschossmit Balkon in westlicher Ausrichtung, großem Wohn-Essbereich, offener Küche und Tageslichtbadezimmer. 

Die gesamte Wohnanlage wird äußerst gehoben ausgestattet. Bei diesem Haus handelt es sich um ein absolut hochwertiges Objekt, dieses wird versorgt durch eine moderne Holz-Pelletheizung und erfüllt etwa dem Standard eines KfW 55 - Hauses, jedoch ohne Förderung.

Die durchdachten Grundrisse, die großzügigen Fensterfronten, sowie die hochwertigen Materialien schaffen das perfekte Zuhause in  traumhafter und zentraler Lage von Breitbrunn.

Außerdem gehört zur Wohnung eine Garage, die Miete beträgt Euro 50,00. Ein frei wählbarer Außenstellplatz, ein Kellerabteil, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum und ein Fahrradraum stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Fertigstellung des gesamten Objektes erfolgt zum August 2019.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in einem der schönsten Wohngebiete am nördlichen bis östlichen Chiemsee-Rand. Die dazugehörige Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden durch das Straßennetz, Bus-Verbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf. Das Einkaufen ist im Ort und in der Region gut möglich. Alle Schulen, Ärzte und Krankenhäuser, sowie Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im etwa 8 Kilometer entfernten Prien. Die Wohnlage wird auf Grund des sozialen Umfeldes und der wunderbaren Lage als sehr gut eingestuft.

Kulturell bietet die Region viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Oper – der Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls das sehr große Seniorenprogramm.

Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang
z. B. über den Christkindlmarkt auf der Fraueninsel oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische, aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten. 

Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Den Chiemsee mit dem eigenen Boot erkunden, vom nahegelegenen Yachthafen (ca. 1 km Entfernung)  Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper etwas Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet der nahegelegene Chiemsee, das Erlebnisbad "Prienavera", sowie das Jod-Thermalbad in Bad Endorf.  Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können  vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. 
  • Immobilien Stephan
  • Alte Rathausstraße 3
  • 83209 Prien am Chiemsee