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Scout-ID: 110160259

GENERATIONENÜBERGREIFENDES WOHNKONZEPT MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE

275.769 €
Kaufpreis
4
Zi.
134 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

TWINSTYLE 13.01 W DOPPELHAUS-STADTVILLA FÜR MODERNES LEBEN UND WOHNEN 

Die Doppelhaus-Stadtvilla TwinStyle 13.01 W bietet auf rund 134 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen in der Stadt zu verwirklichen. Das flexible Wohnkonzept auf zwei kompakten Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt. Unter dem Walmdach direkt im Obergeschoss finden Eltern und Kinder genügend Raum, sich selbst zu entfalten.

Oder Sie möchten Ihren persönlichen Grundriss umsetzen? Rufen Sie mich gerne von 10-18 Uhr an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin.

Ausstattung

Jedes unserer Häuser wird nach dem KfW-55-Standard gebaut. Wohngesund und nachhaltig!

Im Kaufpreis enthalten:
- Ausbauhaus Twin Style 13.01 W nach KFW55 Standard
- Grundstück
- ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- BODENPLATTE (Keller optional mit Aufpreis)
- BAUGRUNDUNTERSUCHUNG
- HOCHWERTIGES PFETTENDACH
- SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL
- mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß)
- 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER 
- Dachrinnen und Fallrohr aus TITANZINK
- ALUMINIUM-AUßENFENSTERBÄNKEN
- Elektrischer Rolläden
- modernes HAUSTÜRELEMENT (z. Auswahl)
- GAS-BRENNWERT Zentralheizung 
- 4.8 qm KOLLEKTORFLÄCHE zur Brauchwassererhitzung
- kontrollierte BE- UND ENTLÜFTUNSANLAGE
- FUßBODENHEIZUNG
- MONTAGE der Heizungsanlage, der Sanitäranschlüsse, der Heizung und des Elektropaketes.
- keilverzinkter HOLZTREPPE
- MATERIALLIEFERUNG für den Innenausbau

zzgl. Baunebenkosten und Innenausstattung - weitere Ausbaupakete optional zubuchbar bis hin zur Fast Fertig Option!
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Wohnen in Reken


Reken - da bin ich gern! Unser Leitmotiv soll allen Einwohnern ein Begriff sein. Deshalb sind wir daran interessiert, Ihnen das Leben in Reken so angenehm wie möglich zu gestalten. Neben dem Vorhalten und Unterhalten der Verkehrsinfrastruktur bzw. Park und Grünanlagen, der öffentlichen Einrichtungen und Kinderspielplätze sind wir darauf bedacht, die Nebenkosten für alle Bürger/-innen - insbesonders für Familien -dauerhaft niedrig zu halten. Die Gemeinde Reken ist schuldenfrei, bietet die niedrigsten Abwassergebühren in ganz Nordrhein-Westfalen und auch darüber hinaus nahezu konkurrenzlos günstige Steuern und Abgaben. Des Weiteren unterstützen wir unsere vielfältige Vereinskultur in Reken, so dass Sie für Ihre Freizeitgestaltung hier attraktive Rahmenbedingungen vorfinden. Mit einem Satz: Reken - da bin ich gern! 


Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet und wird durch einen unserer zahlreichen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Nicht Ihre favorisierte Lage? 

Das Haus kann auch auf anderen geeigneten Grundstücken gebaut werden.
Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice für unsere Baufamilien finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.

Sonstiges

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.

Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-SYSTEM, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.



Qualität und Sicherheit eines Marktführers!
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Niedrigenergiehaus KfW 55 (KfW 40 optional mit Aufpreis erhältlich)
- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme
- Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen
- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus-Leistungen
- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof"

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Preistrend für Bestandsimmobilien in Reken
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