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VOR DEN TÜREN VON WIESLOCH! - Einfach perfekt

519.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
154 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zuhause. Denn auf fast 154 m² Gesamtwohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen freien Lauf lassen. 
Jedes LUXHAUS wird von einem unabhängigen Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten!
Baubeginn nach Wunsch. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis!
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Ausstattung

Die schlüsselfertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Ein Neubau bietet einmalige Freiheiten: Hier ist man Herr und Frau über seine künftigen vier, zehn, zwanzig Wände und kann mit gekonnter Ausstattung und Gestaltung seinen Räumen Charakter und Stil geben. Was für eine Chance!
So verfügt Ihr neues Zuhause über eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und erfüllt die Förderfähigkeit eines KfW-Effizienzhaus 55.
Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene  LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,14W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vollholz und dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel ist die Climatic-Wand auch ideal für Allergiker. Echtes Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Temperatur, Luftqualität und Luftfeuchtigkeit im Einklang sind. Unsere LUXHAUS Climatic-Wand schafft hierzu die wichtigsten Voraussetzungen

Weitere Dokumente

Lage

Ihr neues Zuhause entsteht in der Gemeinde Dielheim in der Metropolregion Rhein-Neckar im schönen Kraichgau in einem gewachsenem Baugebiet. Kindergärten und die Gemeinschaftsschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schule befinden sich in der Kreisstadt Wiesloch und sind bequem durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. 
Im Ort finden sich mehrere Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Banken und Therapeuten.
Zahlreiche Vereine, viele Sportstätten, sowie schöne Rad- und Wanderwege bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgehungsstraße verbindet Dielheim in nur wenigen Fahrminuten mit Wiesloch und Walldorf. Der BAB Anschluss sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim und Heidelberg (ca. 20-30 min).

Sonstiges

Wir bringen Sie Ihrem eigenen Zuhause ein großes Stück näher.
In allem, was wir tun, stehen Sie als zukünftige Bewohner eines Luxhauses im Zentrum. 
Damit Sie im besten Haus wohnen können, entwickeln wir uns und unsere Produkte stetig weiter. Da wir Ihnen das auch morgen und in Jahren noch garantieren wollen, bleiben wir beweglich und forschen aktiv für noch effektivere Lösungen. 
Bei uns stehen Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit an erster Stelle. 
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dielheim
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co.KG
  • Horrenberger Straße 20 a
  • 74889 Hoffenheim