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Objekt-Nr.: 51202627 | Scout-ID: 110154117

Idyllische Ortslage für EFH oder Ferienwohnungen im Naturpark Soonwald

45.000 €
Kaufpreis
1.709 m²
Grundstücksfläche

Kosten

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Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Grundstück liegt in dörflicher Umgebung direkt am Rand des Naturparks Soonwald. Über die private Nutzung hinaus sind nicht störende Gewerbe, wie die Nutzung für Ferienwohnungen, zulässig. Das Grundstück grenzt an der nordöstlichen Seite an den Brühlbach und ist daher ideal für Gartenliebhaber.

- Bebaubare Fläche ca. 1000 m² 
- Gartenfläche ca. 709 m2
- Nordostseite grenzt an Bachlauf
- Grundstück teilbar
- erschlossen
- kein Bebauungsplan
- kurzfrisrig bebaubar
- Umgebung Ein- und Zweifamilienhäuser bis 2,5-geschossig, Bungalow, Fachwerkhäuser
- Tierhaltung erlaubt

Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

Tiefenbach ist ein Dorf mit 800 Einwohnern und ist über die A61 und B50, sowie mit dem ÖPNV gut erreichbar. Auch aus den Städten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Koblenz. 

Nächste Stadt: Simmern (Pkw 10 Min.)
Kreisstadt mit ca. 8000 Einwohnern und guten Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Auch kulturellem Gebiet wird hier viel geboten.
Nächster Flughafen: Frankfurt-Hahn (Pkw 20 Min.)

Bildungseinrichtungen:
Kita in 200 m, Grundschule Riesweiler 4 km (Pkw 6 min, ÖPNV 14 min), Realschule und Gymnasium Simmern 8 km (Pkw 10 min, ÖPNV 24 min)

Der Naturpark Soonwald besteht aus einem zweizügigen Höhenzug. Die Landschaft und Umgebung ist besonders reizvoll und idyllisch für Naturliebhaber und gilt als Geheimtipp. Ausgedehnte Laubwaldgebiete sorgen für frische und sauerstoffreiche Luft. Trockenwarme Verhältnisse prägen die Region an der Nahe mit Weinbau. 

Zum Wandern führt ein Zuweg von Tiefenbach zum Soonwaldsteig am Rennweg mit einer Länge von ca. 9 km. Ein Radwanderweg führt durchs Dorf. Die Region Mosel-Mittelrhein gehört zum Unesco Weltkulturerbe bietet ein reichhaltiges Angebot zum Leben, Wohnen und Geniessen.

Sonstiges

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