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Objekt-Nr.: 271 | Scout-ID: 110153991

• Ausstellung • Produktion • Lager • Büro • Kanal-Lage • City Nähe • Hamburg-Hammerbrook

6,50 €
monatl. Miete pro m²
750 m²
Fläche
500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

__________ Nutzflächen __________
• ca. 750,00 m² Nutzfläche, davon
• ca. 500,00 m² Halle
• ca. 250,00 m² Büro

__________ Konditionen __________
• Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
• Miete/m² mtl.: € 6,50 Halle & Büro
• Lieferung: Nach Vereinbarung
• Preisangaben + NK zzgl. MwSt.

_______ Halle ca. 500 m² - 1. OG __________
• Hallenhöhe: ca. 2,70 m - 3,20 m
• Andienung: Rampe
• Rampenauffahrt (ebenerdige Andienung)
• Lastenfahrstuhl - ca. 2,2 to. Traglast
• beheizbar
• neue Fensterbänder Halle/Büro
• Sprinkleranlage
• Kanalblick

__________ Büro ca. 250 m² - 1. OG__________
• flexible Raumaufteilung
• Pantry-Anschlüsse
• getrennte WC-Räume Damen/Herren
• Zugang über Treppenhaus, Personenaufzug

__________ Außenbereich __________
• befestigte Flächen
• Stellplätze zur Anmietung vorhanden
• Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung

Objekt (Loftcharakter), in City-Nähe und Kanal-Lage. Durch die hellen & freundlichen Flächen, ensteht ein angenehmes Arbeitsklima. Das Objekt eignet sich als Ausstellungs-, Produktions- und Vertriebsfläche, für verschiedene Gewerke.

Ausstattung

• Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

• Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. info@immopartner-24.de

Lage

Das Objekt befindet sich in Citynähe (HH-Hammerbrook, HH-Ost). Über die vierspurige B5, gelangt man schnell zur BAB-1 Anschlusstelle HH-Billstedt und in alle Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Der HH-Hafen, die HH-Innenstadt und die BAB-Anschlusstelle HH-Veddel (B75/A255), sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung der öffentlichen Verkehre wie Busse, S-Bahnen/U-Bahnen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.