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Scout-ID: 110153315

**Zweifamilienhaus mit einer traumhaft schönen Aussicht** Großer Garten, Doppelgarage!**

365.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
270 m²
Wohnfläche
1.340 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus steht in einer sehr ruhigen Anliegerstraße von Krickenbach.
Die Lage ist das absolute Highlight! 
Der Ausblick in den Pfälzerwald, ist herrlich

Zur Bauweise der Immobilie: sehr solide, praktisch und gut aufgeteilt von einem Architekten geplant, werthaltig!
Das Grundstück lässt keine neugierigen Einblicke zu!

Durch die Garage gelangen Sie zum Treppenhaus und in die EG- Wohnung mit 138 m².
Die OG-Wohnung hat ebenfalls 138 m².
Die perfekte Raumaufteilung ist ideal für zwei Familien geeignet.

Der Speicher ist groß und ausbaufähig.

Der Keller hat drei Abstellräume und einen Heizraum.
Zwei Garagen.

Der Garten ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt mit einem alten Baumbestand. 
Die Ruhe hier ist sehr idyllisch und lädt zum entspannen ein.
Kleine Garten-Sauna vorhanden.

Mein Tipp:
Wenn Sie ein Haus suchen mit soviel Raum und Platz und perfekter Aufteilung, dann sind Sie hier goldrichtig!

Entweder als Kapitalanlage oder als Mehr-Familienhaus-Großfamilie, oder gute Freunde unter einem Dach, etc......?

Ausstattung

Eingang:
Treppenhaus
EG-Wohnung
Flur
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
großes Wohnzimmer
Kaminzimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer 2 Waschbecken, Wanne, Duschkabine
großer Balkon

OG:
in etwa die gleiche Aufteilung!

großer Speicher

Keller, 3 Räume, der Heizbrenner ist ca. 15 Jahre alt
2 Garagen

Fenster: zum größten Teil Holzfenster, doppelverglast, renovierungsbedürftig!
Fußböden: Holzparkett, Teppichboden, renovierungsbedürftig!

Diese Immobilie weist einen Renovierungsstau auf!

Lage

Krickenbach, ist eine schöne kleine Gemeinde im Biosphärenreservat im Herzen des Pfälzerwaldes.
Im Landkreis Kaiserslautern gelegen und der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd zugehörig, ist dieser Ort gerade für junge Familien interessant. Die Nähe zu Kaiserslautern, der Kindergarten und die Verfügbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs, zusammen mit kleinen Gewerbebetrieben machen das Flair der Gemeinde aus.
In wenigen Fahrminuten sind die B 270 und die A 62 zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Das Vorhandensein von Fehlern kann nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. 
Besichtigungen sind jederzeit, aber bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich!
www.hoefli-immobilien.de
  • Höfli-Immobilien
  • Am Alten Wasserhaus 1A
  • 67678 Mehlingen