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Scout-ID: 110153181

HOCH EFFIZIENTE BÜROS, Am Wall 113, NUR 7 m2/Mitarbeiter = 32 Mitarbeiter auf 228 m2, TOP AUSBLICK

-
Preis auf Anfrage
1.610 m²
Fläche
107 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN :

HOCH EFFIZIENTE BÜROS:  NUR 7 m2 PRO MITARBEITER = 32 MITARBEITER AUF 228 m2 EINSCHLIESSLICH 3-4 WC'S UND PANTRY

NUR 27,5 m2 = 12 % VERKEHRSFLÄCHE EINSCHLIESSLICH EMPFANG

VON 107 ÜBER 129, 211 UND 236 BIS ZU INSGESAMT 1.610 m2 BÜROFLÄCHE.

TRAUMHAFTER BLICK ÜBER DIE STADT UND DIE WALLANLAGEN.

BELICHTUNG VON 3 SEITEN.

GLASFASERKABEL IM HAUS BIS ZU 1.000 Mbit/s UP- UND DOWNLOAD.

Modernste großzügige Top Büro's teilweise mit Balkon, 
Damen und Herren WC's, Behinderten WC oder 
Dusche möglich.
Teeküche.
Hell und freundlich.

Lage

Direkt am Ansgaritorplatz/Ecke Spitzenkiel, in wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen diverser Linien an der Bürgermeister-Smidt-Str./Ecke Am Wall zur Fußgängerzone.
Öffentliches Parkhaus "Am Brill" 50 m entfernt (Dauerparkplatz € 132,- inkl. Ust.mtl.); Öffentliches "Parkhaus Am Wall" in der Bürgermeister-Smidt-Str./Ecke Wandrahm ca. 150 m entfernt ( Dauerparkplatz € 99,- inkl. Ust. mtl.).

Ausstattung

ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN :

GLASFASERKABEL IM HAUS BIS ZU 1.000 Mbit/s UP- UND DOWNLOAD.

Sie können die Ausstattung und Aufteilung weitestgehend mitbestimmen !

Die Grundrisse sind Vorschläge und können Ihren Wünschen angepasst werden.

Auch das 4. und 5. OG können geteilt oder als jeweils 1 Büro pro Geschoß aufgeteilt und genutzt werden.

Modernste arbeitstechnische Büros sind selbstverständlich !

Überwiegend bodentiefe Fenster.

Teilweise Kühlung.

Sonnenschutz.

Komplett neuer großzügiger Eingangsbereich.

Modernes, helles und ansprechend neu gestaltetes Treppenhaus mit Luxus Fahrstuhl. 

Behindertengerechter Zugang.

Kellerflächen stehen zur Verfügung.

Grundrisse

AWL-M-1010.2_Vermietungsgrundr

AWL-M-1010.2_Vermietungsgrundr AWL-M-1010.2_Vermietungsgrundr

AWL-M-2010.2_Vermietungsgrundr

AWL-M-2010.2_Vermietungsgrundr AWL-M-2010.2_Vermietungsgrundr

AWL-M-3010.2_Vermietungsgrundr

AWL-M-3010.2_Vermietungsgrundr AWL-M-3010.2_Vermietungsgrundr

AWL-M-5010.2 + 5020.2_Vermietu

AWL-M-5010.2 + 5020.2_Vermietu AWL-M-5010.2 + 5020.2_Vermietu

AWL-M-6010.3_Vermietungsgrundr

AWL-M-6010.3_Vermietungsgrundr AWL-M-6010.3_Vermietungsgrundr

AWL-M-6010.4_Vermietungsgrundr

AWL-M-6010.4_Vermietungsgrundr AWL-M-6010.4_Vermietungsgrundr

AWL-M-7010.3_Vermietungsgrundr

AWL-M-7010.3_Vermietungsgrundr AWL-M-7010.3_Vermietungsgrundr

AWL-M-7010.4_Vermietungsgrundr

AWL-M-7010.4_Vermietungsgrundr AWL-M-7010.4_Vermietungsgrundr

AWL-M-3010_Grundriss 3.OG_leer

AWL-M-3010_Grundriss 3.OG_leer AWL-M-3010_Grundriss 3.OG_leer

AWL-M-6010_Grundriss 6.OG_leer

AWL-M-6010_Grundriss 6.OG_leer AWL-M-6010_Grundriss 6.OG_leer

AWL-M-7010_Grundriss 7.OG_leer

AWL-M-7010_Grundriss 7.OG_leer AWL-M-7010_Grundriss 7.OG_leer

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Sonstiges

Komplett modernisiertes Haus im Privatbesitz mit eigener Verwaltung. Sie sprechen mit dem Eigentümer.
Alle Preise zuzüglich gesetzlich geltender Umsatzsteuer von z.Zt.19%.
Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer !
  • HANS ROEDER e.K.
  • Am Mühlenteich 2a
  • 21445 Wulfsen