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Objekt-Nr.: 14 | Scout-ID: 110152224

Ecklokal in Toplage am Wilhelmsplatz! 111 m2 Gesamtfläche! Provisionsfrei!

449 €
Mietpreis
111 m²
Gesamtfläche
60 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Handels- oder Gastrokonzept in exponierter Toplage am Wilhelmsplatz. Dieses sonnendurchflutete Ecklokal wartet auf Ihre Ideen und Kreativität. Bis zu 15 Plätze im Außenbereich möglich (Gehsteige). Eine funktionale Thekeneinrichtung ist vorhanden und kann bei Bedarf und gegen einen geringen Aufpreis mit angemietet werden. Die aktuelle Verkaufsfläche kann durch Rückbau von Trockenbauwänden problemlos auf ca. 80 m2 erweitert werden. Hohe Decken und große Fenster lassen den Geschäftsbereich sehr hell und großzügig wirken.  Aufgrund der guten Sichtbarkeit und dem guten Objektumfeld ergäben sich vielfältige Geschäftsideen. Eine charmante Boutique, ein originelles Café, eine rustikale Pizzeria, ein zeitgemäßer Coiffeur oder ein individueller Bioladen: schlagen Sie der Konkurrenz ein Schnippchen. Flair macht erfolgreich - In guter Lage verkauft´s sich besser!
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wird im kommenden Jahr umfangreich modernisiert, in diesem Zusammenhang wird auch die Aussenfassade saniert und mit einem neuen Aussenanstrich versehen.
Auf Grund der zu erwartenden großen Nachfrage bitten wir Sie um rechtzeitige Kontaktaufnahme. Dieses Angebot ist provisionsfrei!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- 2 große, isoverglaste Schaufenster mit denkmalschutzgerechten Echtholzrahmen
- Direkter Ausblick auf den Wilhelmsplatz
- Nebeneingang zum Hausflur
- repräsentative Deckenhöhe im Geschäftsbereich
- zusätzliche Lagerflächen anmietbar  
- Parkplatzmöglichkeiten in ausreichender Anzahl vor dem Objekt vorhanden

Die anzumietenden Räumlichkeiten bestehen aus:

- Verkaufsraum mit Ladeneinrichtung ca. 60 m2
- Büro bzw. Küche ca. 25 m2 (integrierbar zur Verkaufsfläche)
- Aufenthaltsraum ca. 16 m2
- Bad mit WC, Dusche und Waschbecken ca. 12 m2
- Flur ca. 8 m2

Die aktuelle Ladeneinrichtung besteht im wesentlichen aus Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlregal und diversen Wandregalen.

Grundrisse

01_Konsulstraße_Erdgeschoss_Gr

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Weitere Grundrisse

Lage

Der in zentraler Innenstadtnähe gelegene, grüne und ruhige Wilhelmsplatz mit vielen schönen Häusern aus der Gründerzeit zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohnvierteln. Viele Büros, Ärztehäuser, Kindergärten und Schulen (Joliot-Curie-Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußweg bis zur Fußgängerzone Berliner Strasse 4 Minuten. Zur Hochschule sind es ca. 1 km. Mehrere Bus-Linien liegen in unmittlelbarer Nachbarschaft. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 600 m. Die vom Wilhelmsplatz abgehende Blumenstrasse mündet direkt am Stadtpark.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Grundstücksgemeinschaft Hochwald GbR
  • Hospitalstraße 3
  • 02826 Görlitz