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Scout-ID: 110151853

Helles Einfamilienhaus in neuer und moderner Hofanlage in unmittelbarer Nähe der Erft! (HBS 1)

788.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
270 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In Neuss- Helpenstein wird in unmittelbarer Nähe der Erft eine neue und moderne Hofanlage, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, entstehen. Die individuelle Architektur spiegelt sich bereits in den Grundrissen wieder.

Das Haus überzeugt durch seine moderne, wie zeitlose Ausstattung und bietet aufgrund seiner Größe der gesamten Familie ausreichend Platz zum Arbeiten und Wohnen. 
So betreten Sie das Haus über eine großzügige Eingangshalle (mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe), von der Sie das Wohnzimmer, den Ess- und Kochbereich, sowie den atmosphärischen Innenhof betreten können. Sie blicken vom großen Wohnzimmer (ca. 56 m²) über große, bodentiefe Fenster in Ihren Innenhof.
Hier können Sie an schönen Sommertagen zusammen mit Freunden oder der Familie unter einer überdachten Terrasse Zeit verbringen. Der Innenhof bietet weiter ausreichend Raum für eine großzügige Gartenfläche.
Die helle Wohnküche (ca. 42,5 m²) mit grozügiger Kochinsel und Essplatz für die gesamte Familie, wird das Zentrum des Hauses darstellen. 
Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

Im 1. Obergeschoss des Hauses ist ein sehr großzügiger Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide, sowie einem Bad-en-Suite geplant.  
Auf der gegenüberliegenden Seite der Galerie werden drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer errichtet.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben zwei ausbaufähigen, mit Fenstern belichteten Räumen, die als Hobby-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein weiteres Duschbad (optional), ein Kellerraum, sowie ein Hausanschlussraum. Neben dem Haus befinden sich eine Garage und ein Stellplatz.

Ausstattung

Die Materialien und die Farbauswahl sind sorgfältig aufeinander abgestimmt. Ihre Wünsche und Vorstellungen können in Verbindung mit "meinolf stelte architekten" besprochen und eingebracht werden.

Grundrisse

Lage

Diese neue und moderne Hofanlage wird im Neusser Stadtteil Helpenstein errichtet. Das Grundstück liegt nur 300 m von der Erft und 500 m von der Museumsinsel Hombroich entfernt. Helpenstein ist sehr idyllisch gelegen und  gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Neuss. Durch die verkehrsgünstige Lage sind alle Ziele schnell zu erreichen, ob mit dem Stadtbus oder dem PKW, in wenigen Minuten sind sie in Neuss oder Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

- ca. 346 m² Wohn-Nutzfläche
- ca. 341 m² Grundstück
- idyllische Lage in traumhafter Natur
- moderne Hofanlage, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern
- individuelles Wohnen auf viel Raum 

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung oder besuchen unsere homepages www.helpensteiner.de oder www.stelte.de.

stand: 27.02.2019