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Objekt-Nr.: 9@10343788@16@0 | Scout-ID: 110151390

*JLL* Ladenlokal am Neumarkt in Leipzig

6.030 €
Miete pro Monat
97,65 m²
Fläche
64,86 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Einzelhandelslage in der City von Leipzig in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hauptfrequenzlage Grimmaische Straße. Auf Grund dieser exponierten Lage innerhalb des Neumarktes verfügt das Ladenlokal über eine sehr gute Sichtbarkeit. 
Besonders profitieren kann die Einzelhandelsfläche von der großen Glasfront, welche dem zukünftigen Mieter sehr gute Möglichkeiten zur werblichen Gestaltung bietet. Zusätzliche Frequenz wird der neue Nachbar Globetrotter ab dem Frühjahr 2019 generieren. 
Da der Neumarkt eine der wenigen Lagen mit Anliegerverkehr innerhalb der Innenstadt ist, besteht an diesem Standort für Kunden u.a. die Möglichkeit für Warenabholungen. Auch die Belieferung kann damit über den kompletten Tag gewährleistet werden. 
Auf Grund des Umbaus der Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss können Mieterwünsche beim Ausbau der Mietfläche unter Umständen mit berücksichtigt werden.  
Aktuell befinden sich ebenfalls noch getrennte WC Anlagen (w/m) sowie abgetrennte Lagerräume in der Fläche. 

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 1 Grundriss 1

Lage

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 560.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt mittlerweile sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten Europas. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautobahnen und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

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  • Petersstraße 12-14
  • 04109 Leipzig