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Objekt-Nr.: 5035-900832 | Scout-ID: 110150614

Fulda Maberzell - Einfamilienhaus mit kleinem Appartement im DG

250.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
200 m²
Wohnfläche
984 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das große Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich wie folgt aufteilt:

Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, ein Biokeller, Zugang zum Garten

Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Büro, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne & Dusche (aus 1990), Gäste-WC, Flur

Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche & WC (aus 2011)

Dachgeschoss: Wohnbereich mit Kochnische, weiteres Zimmer, Duschbad, aktuell vermietet

HINWEIS: Die Grundrisse sind eine Orientierung für die aktuelle Raumaufteilung. Originale Pläne und ein Grundriss für das Dachgeschoss liegen leider nicht vor.

Ausstattung

- Kunststofffenster (teilweise Thermopane) aus 1987 / 1991 / 2006
- Dachausbau-/Dachdämmung in 2014 / 2018
- Elektrik teilweise in 1990 & 2013 erneuert
- das Bad & der Fußboden wurden in 2011 komplett modernisiert
- Holz-/Schwedenofen im Wohnbereich
- Balkon im Obergeschoss vorhanden
- kleines Gartenhäuschen
- Terrasse (Treppe sanierungsbedürftig)

Lage

Das Wohnhaus mit großem Garten, einer kleinen Gartenhütte und 4 PKW - Stellplätzen befindet sich in Maberzell, einem Stadtteil von Fulda. Eine unmittelbare Anbindung zum Stadtbusnetz und zur B254, welche in das Zentrum von Fulda sowie zu den Autobahnen A7 und A66 führt, ist gegeben. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
  • Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH
  • Buttermarkt 2-6
  • 36037 Fulda