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Objekt-Nr.: SH50033 | Scout-ID: 110148902

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540.000 €
Kaufpreis
345 m²
Gesamtfläche
200 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Innstadtbereich von Grünstadt bieten wir Ihnen hier eine Spielhalle mit ca. 80 m², Restauranet mit ca. 200m², Kosmetik-Studio mit ca. 20m² und 3 gut vermietete Wohnungen mit komplett ca. 125m² an. 
Die Gastronomie ist frei und kann sofort bewirtschaftet werden oder Neu vermietet. 

3er Konzession bis 2021 vorhanden. Umsätze können nachgewiesen werden. 

Einem Umbau zu Wohnraum sieht die Gemeinde wohlwollend entgegen.
Fragen Sie uns, alle Unterlagen können wir Ihnen nach einer Anfrage mit kompletter Adresse zur Verfügung stellen. 

Ausstattung

1 xGewerbe direkt an der Strasse mit ca. 80m²
1 x Gewerbe (Kosmetik) direkt an der Strasse mit ca. 20m²
1x Restaurant mit Biergarten ca. 200m²
3 x Wohnungen mit ca. komplett 125m²

Die Ausstattung hat teilweise Renovierungsbedarf. 

Dieses Objekt bietet sich zum Umbau für kompletten Wohnraum an. Bitte beachten Sie im Anhang die Flächenberechnung!


Investieren Sie Ihr Geld in die Zukunft!

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Lage

Grünstadt in der Pfalz, Innenstadt-Lage

Die Stadt liegt im Leiningerland an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr zehn Kilometer nördlich von Bad Dürkheim an der Kreuzung zwischen der Deutschen Weinstraße und der A 6. Der Hausberg von Grünstadt ist der Grünstadter Berg.

Über die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Mannheim) ist Grünstadt an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch nach Frankreich und Tschechien gut angebunden. 

Grünstadt ist zudem ein Eisenbahnknotenpunkt: Hier trifft die Pfälzische Nordbahn zwischen Neustadt an der Weinstraße und Monsheim auf die Eistalbahn nach Ramsen (Pfalz) bzw. zum Eiswoog, welche früher weiter bis Enkenbach führte. Inzwischen abgebaut ist die stillgelegte Bahnstrecke Worms-Grünstadt

Sonstiges

Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
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