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Objekt-Nr.: AB-Ka-145-58 | Scout-ID: 110147647

Schöne Bürofläche in Kahl zu vermieten im 1. OG - Auch Wohnen und Arbeiten möglich

800 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
115 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ideale Bürofläche oder Atelier in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur 4 Einheiten ab sofort zu vermieten - Hier wäre auch Wohnen und Arbeiten möglich oder eine reine Büronutzung. 

Schöne Aufteilung: Großer Eingangsbereich mit der Möglichkeit eine Empfangstheke zu stellen. Mehrere Einzelbüros zum Teil klimatisiert. Zwei Toiletten und ein großer Balkon. 

Zu der Gewerbefläche im 1. Obergeschoß gehören zwei Stellplätze und eine Garage. Diese sollen zu der Fläche mit angemietet werden. Der Mietpreis für zwei Freiplätze ist insgesamt 50,- Euro netto und die Garage 50,- Euro netto.

Es steht noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Der Eigentümer würde nach Absprache mit dem neuen Mieter auch einen anderen Boden in der Fläche verlegen lassen. 

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 renoviert.

Lage

sehr gute Visualität in Kahl direkt an der Hauptstraße. Parkmöglichkeiten direkt im Hof. Kahl liegt in Unterfranken im Landkreis von Aschaffenburg an der Landesgrenze zu Hanau. Ca. 30 km östlich von Frankfurt und sehr verkehrsgünstig direkt an der A 45 und der A 3. Die Bundesstraßen 8 und 43 bzw. 43 a binden Kahl in das Rhein-Main-Gebiet perfekt ein.

Ausstattung

Büro- oder Praxisfläche - Wohnen und Arbeiten wäre auch möglich

- mehrere Einzelbüros 
- zum Teil Klimaanlage
- Freisprechanlage
- 2 Toiletten
- großer Balkon
- Kellerraum
- Serverstation

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftbar gemacht werden kann. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. 

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Firma Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH bezüglich dieses Exposes kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Marita Grana 06021/448 70729.

Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Sollten Sie Interesse an Kapitalanlagen haben, sprechen Sie uns bitte persönlich an, da wir einige Objekte nicht veröffentlichen, sondern nur an vorgemerkte Kunden weitergeben.
  • Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
  • Frohsinnstraße 8
  • 63739 Aschaffenburg