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Objekt-Nr.: 1900GevEW0201 | Scout-ID: 110146636

Gemütliche Wohnung mit Terrasse und Balkon

110.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
106,37 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

269.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
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  • 200
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Objektbeschreibung

Sehr wohnlicher Grundriss (kann noch den eigenen Wünschen angepasst werden). Knapp 107 m² Wohnfläche, Kellerräume, eine große Terrasse mit Blick in den Garten, ein Balkon direkt am Schlafzimmer und insgesamt nur 3 Parteien im Haus.

Ausstattung

Zwischen 1996 und 2002 wurden diverse Modernisierungen und Sanierungen am Haus und an der Wohnung vorgenommen. Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Dachboden und eventuell die Kellerdecke könnten noch energetischer ausgerichtet werden. Bad wurde bereits erneuert und verfügt über 2 Fenster. Oberböden meist in hellem Laminat. Türen und Zargen teils noch aus der Gründerzeit. Stuck findet sich in Teilen der Raumdecken. 2016 neue Heizung und Warmwasseraufbereitung. Fenster in Doppelverglasung - teils auch Isoverglasung. Machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Grundrisse

Lage

Nur ca. 4 Minuten zur Innenstadt von Gevelsberg - gute Verkehrsanbindungen - gute Infrastruktur. Zwischen den S-Bahn-Stationen Kipp und Bahnhof gelegen. Naherholung im Bereich Stefansbecke. Schulen, Kindergärten und Sportplätze fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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  • Wolfgang Sperz Immobilien
  • Wetterstraße 4
  • 58313 Herdecke