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Objekt-Nr.: SW-2019-339 | Scout-ID: 110137796

Wunderschönes Landgasthaus mit See und Schwimmbad

-
Preis auf Anfrage
500 m²
Gesamtfläche
200 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

+ + + Wunderschönes Landgasthaus mit eigenem See und vielen Extras + + +

Diese Traumimmobilie befindet sich auf einem weitläufigem Grundstück, mit Hanglage im schönen Nünchweiler.

Die Immobilie ist insgesamt in drei Baujahren untergliedert:

1 Abschnitt/ Erdgeschoss :
Im ersten Teil befindet sich die im Jahre 1965 erbaute Gaststätte.
Neben der großen Bewirtungstheke gibt es eine gemütliche Kaminecke.

Die Restaurantküche befindet sich im hinteren Bereich des Erdgeschosses, direkt hinter dem Ausschank. 
Des weiteren gibt es 2 Kühlhäuser, sowie 2 Lagerräume.
Hier befinden sich zudem noch 2 weitere Räume 

1 Abschnitt/ 1.OG :
Von hieraus gelangt man über eine Treppe ins Untergeschoss, dort gibt es Umkleidekabinen. 

Über eine weitere Innentreppe, erreicht man das 1. Obergeschoss, dort befindet sich eine 140 qm große Wohnung.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine geräumige Dachgeschosswohnung.

2. Abschnitt / EG :
Dieser Teil wurde im Jahre 1979 erbaut.
Von der Gatsstätte aus gelangt man in den Nebenraum, auch hier haben Restaurantgäste die Möglichkeit sich bei einem leckeren Essen zu entspannen.
Neben den 2 direkt anschliessenden Nebenräumen gibt es 5 weitere Zimmer, welche alle über einen separaten Eingang verfügen.

2. Abschnitt / 1.OG :
In die 60 qm große Wohnung im Obergeschoss gelangt man ebenfalls über eine Innentreppe, außerdem gibt es im 2. Obergeschoss noch eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 qm.

3. Abschnitt / EG:
Das hauseigene Schwimmbad liegt im neusten Anbau, dieser wurde im Jahr 1980 erbaut.
Die Beckenlänge beträgt 8m x 6m und der dazugehörige Raum hat eine Größe von 140 qm.

3. Abschnitt / OG :
Hier befinden sich auf einer Gesamtwohnfläche von 140 qm 8 Gästezimmer (Einzel -und Doppelzimmer). Erweiterbar auf 24 Gästezimmer.

Der hauseigene See, sowie die gemütliche Grillhütte oberhalb des Anwesens sind nur einiige der Highlights.
Überzeugen Sie sich selbst

Ausstattung

Folgende Ausstattung rundet das Angebot ab:

- Gastronomie, wohnen und vermieten in einem
- weitläufiges Grundstück
- 6 Garagen, viele Aussenstellplätze
- Terrasse mit Grillhütte und Feuerstelle
- eigener See 
- unbebautes Hanggrundstück unterhalb der Anlage
- eigenes Waldstück
- Quelle zur Aufzucht von Fischen
- Innenschwimmbad 8m x 6m
- Sauna ausbaubar
- mehrere Toiletten
- Umkleidekabinen

Lage

Nünschweiler liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Die Gemeinde hat ca. 750 Einwohner und befindet sich zwischen 
Pirmasens und Zweibrücken. Die Bundesstraße 10, sowie die A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

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Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse oder der Telefonnummer 06206-7038016.

MyHome Immobilien GmbH
Marktstraße 7
68642 Bürstadt
Tel: 06206 7038016
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de

Handelsregisternummer: HRB97201
Umsatzsteuernummer:  00523910079
Geschäftsführer: Sabrina Walter & Daniel Seeger
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sebastian Schnell Sie

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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