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Objekt-Nr.: IRx0007/G1 | Scout-ID: 110134994

Büro- und Produktionsflächen in S- Bad-Cannstatt

8,50 €
monatl. Miete pro m²
862 m²
Fläche
360 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das 1990 erbaute Gebäude mit angebundener Produktionshalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Durch große Fenster, die den Räumlichkeiten viel Licht schenken entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude verfügt über Lagerflächen und Technikräume. Des Weiteren verfügt das Gebäude über gut isolierte Kunststofffenster mit außenliegenden Jalousien. Im Innenhof befindet sich eine große Parkflächen, die über eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen verfügt. 

Lage

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Stuttgart- Bad Cannstatt. Die Umgebung ist von industrieller Nutzung geprägt, daher befinden sich im Umkreis mehrere Firmen wie z.B. die EnBW. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren bieten Restaurants sowie in der Nähe gelegene Hotels eine Aufenthaltsmöglichkeit. Das zwischen Weinbergen und dem Neckar gelegene Grundstück bietet eine idyllische Atmosphäre.

Ausstattung

-Sonnenschutz außen
-Personen/Lastenaufzug
-Außenstellplätze
-Kunsstofffenster

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
  • Immoraum GmbH
  • Uhlandstraße 14
  • 70182 Stuttgart