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Alzeyer Bestlage ! Erdgeschosswohnung 6.2 - Rollstuhlgerechte Eigentumswohnung mit Privatgarten

277.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
83,64 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere verfügbare Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz !!!
Weitere Eigentumswohnungen verfügbar !!!

Modernes Wohnen im „Wohnquartier am Römerkastell“ 

Im Stadtzentrum von Alzey bieten wir Ihnen 11 moderne Eigentumswohnungen welche sich auf 2 Mehrfamilienhäuser (1x 5 Parteien & 1x 6 Parteien) verteilen an. Die Erstellung der Mehrfamilienhäuser erfolgt in Massivbauweise nach den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) und modernster Technik.
 
Das gehobene Neubauprojekts „Wohnquartier am Römerkastell“ wird zwischen der Kaiser- und Jean-Braun-Straße erschlossen. 

Ein zentraler Personenaufzug führt im Mehrfamilienhaus 6 vom Kellergeschoss über alle Wohngeschosse bis ins Dachgeschoss und gewährleistet einen stufenlosen Zugang in alle Wohnungen.

Design und Ausstattung sind modern, hochwertig und sehr geschmackvoll konzipiert.

Alle Wohnungen entsprechen modernen Wohnbedürfnissen, haben großzügig gestaltete Wohnbereiche mit offenen Küchen und bieten jedem Lebensalter den passenden Rahmen für eine komfortable Wohnsituation. 

Bei der Planung wurde explizit auf viel Helligkeit in den Wohnräumen geachtet. Eine ansprechend gestaltete Außenanlage, runden dieses Neubauprojekt ab.

Die Tiefgarage unter beiden Mehrfamilienhäusern bietet neben 24 Kfz-Stellplätzen auch einen Technikraum. Jeder Wohneinheit ist ein eigener, abschließbarer, Kellerraum zugeteilt.

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit inbegriffen.

Die Erdgeschosswohnungen werden mit einer Terrasse und Privatgarten veräußert.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Alzey und den Roßmarkt.

Derzeit können Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen bei der Innenausstattung einbringen, natürlich soweit dies der Baufortschritt und die technische Durchführung zulässt.

Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

Ausstattung

- 12 m² große Terrassen mit privater Grünfläche
- Massivbauweise nach aktueller EnergieEinsparVerordnung (EnEV 2016) 
- Außenmauerwerk aus 36,5 cm starkem Porenbetonstein - λ = 0.09 (W/m²K)
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung in der Farbe innen weiß / außen anthrazit 
- Elektrische Rollladenantriebe mit PVC Rollladenpanzer an allen rechteckigen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Natursteinfensterbänke im Innen- und Außenbereich
- Innentüren in Brillant-Weiß mit ca. 2,01 m höhe 
- Modern und hochwertig ausgestattete Bäder mit Designobjekten und Badarmaturen namhafter Hersteller
- Bodengleiche Walk-In-Dusche 
- Großformatige Designfliesen (30 cm x 60 cm) in den Bädern 
- Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung inkl. Einzelraumthermostaten
- Handtuchwärmer in den Bädern
- Elektroschalter Programm der Firma Merten, Busch-Jäger, Gira oder ähnliches
- Hochwertige Vinyl Bodenbeläge
- Gepflasterter Zugangsweg sowie private Zufahrtsstraße 
- Schallentkoppelte Stahlbetontreppen im Treppenhaus mit Granitbelag

Für weitere Ausstattungsdetail fordern Sie bitte unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an.

Weitere Dokumente

Lage

Alzey, die heimliche Hauptstadt Rheinhessens mit ca. 18.500 Einwohnern.

Der begehrte Wohnort Alzey, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrem neuen Zuhause. 

Sämtliche Einrichtungen können Sie in wenigen Minuten, fußläufig erreichen. 

Dank der hervorragenden Lage, ist Alzey auch interessant für Berufspendler. Direkte Autobahnanbindungen (A61 und A63) nach ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie z.B. Worms, Mainz oder Bad Kreuznach.  

Weitere Details und eine genau Lagebeschreibung zu unserm Projekt „Wohnquartier am Römerkastell“ erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular berücksichtigen können (Inkl. Telefonnummer).

Die Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Abweichungen und Änderungen sind vorbehalten. Bindender Leistungsumfang gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung.
  • Lo Presti Wohnbau GmbH & Co. KG
  • Pariser Str. 97
  • 55286 Wörrstadt