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Objekt-Nr.: 1177d | Scout-ID: 110132173

Beste Frequenzlage! Gewerbefläche für Ladengeschäft, Praxis oder Büro

913,50 €
Miete pro Monat
63 m²
Fläche
59 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die äußerst attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses (23 Wohneinheiten). Sie bietet eine breite, bodentiefe Fensterfront (3-fach Verglasung), Fußbodenheizung (Fernwärme), moderne Medienanschlüsse, Pantry (Spüle mit zwei Unterschränken) und ist zudem barrierearm. Die Wände sind in lichtgrau,  die Oberdecke in weiß gestrichen. Der Fußboden wird in Absprache mit dem Mieter fertiggestellt. Keller-/Abstellraum ist vorhanden. 

Tiefgaragen-Stellplätze für Mitarbeiter können angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss Gewerbe Fläche 1_260

Grundriss Gewerbe Fläche 1_260 Grundriss Gewerbe Fläche 1_260

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gewachsener Lage der Stadt Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt Quickborn vor den Toren der Metropole Hamburg und ist damit besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Sie verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulformen - inkl. 2 Gymnasien - und Kindertagesstätten, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und Bahn). Die Haltestelle der Buslinie 594 (Richtung Wedel, Richtung Norderstedt Mitte), die zur AKN-Linie Quickborn fährt, befindet sich fast vor der Haustür. Die AKN-Station erreicht man fußläufig in ca. 8 Minuten. Von dort aus erreicht man die Station Eidelstedt und die Hamburger S-Bahn (S 21), die den Fahrgast direkt in die Hamburger Innenstadt bringt (Fahrzeit Quickborn – Hamburger Hauptbahnhof ca. 40 Minuten).

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Wandern, etc.) und sehr aktive Verbände und Vereine runden das Angebot ab. In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg, die Nachbarstädte Norderstedt und Pinneberg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell über die nahegelegenen Autobahn-anschlüsse (A 7 und A 23) erreicht.

Sonstiges

Wir weisen freundlich darauf hin, dass Gastronomiebetrieb in der Fläche nicht möglich ist.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
  • Ochsenzoller Straße 103
  • 22848 Norderstedt