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Objekt-Nr.: 1189 | Scout-ID: 110132168

*** Kapitalanlage *** Sehr gut vermietete Büroräume in 76059 Ludwigshafen zu verkaufen!!!

200.000 €
Kaufpreis
120 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier steht eine attraktive, gepflegte und sehr gut vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in 76059 Ludwigshafen am Rhein zum Verkauf.

Die aktuell als Büro genutzte Gewerbeinheit bietet mit insgesamt 120m² Nutzfläche ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Einheit befindet sich im EG, ist barrierefrei zugänglich und teilt sich wie folgt auf:

- Hauptverkaufsraum (möglicher Empfang oder Kundenwartebereich)
- Büroraum 1
- Büroraum 2
- Konferenz- oder Schulungsraum
- Archiv
- Teeküche / Sozialraum
- Damen- und Herren- WC

Ebenfalls gehören zwei PKW-TG-Stellpätze zur Immobilie. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Monatliche Nettomiete: € 1.000,00 + NK
Jahresnettomiete: € 12.000,00 + NK
Monatliches Hausgeld (Eigentümeranteil): € 201,15

Ausstattung

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gmeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!

Wir bitten Sie hierzu über Immwelt das entsprechende Anfragenformular vollständig auszufüllen und uns zu zsenden.

Nach Erhalt werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Rettig Immobilien Team.

Grundrisse

Grundrissplan

Grundrissplan Grundrissplan

Sonstiges

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