{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"luxury","obj_rentPerMonth":"1140","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"15459585","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/315e5bb3-13ee-43de-b272-229b56b36cd5-1276241899.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_yearConstructed":"1992","geo_plz":"34253","obj_thermalChar":"100.5","obj_lastRefurbish":"2019","obj_groupnumber":"1","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"1","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.15405612","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_a","obj_scoutId":"110129941","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"9","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Hessen","obj_salesArea":"114","geo_krs":"Kassel_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"114","obj_parkingSpaces":"0","obj_zipCode":"34253","obj_regio3":"Lohfelden","obj_objectnumber":"315","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Kassel_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 315 | Scout-ID: 110129941

Ladenlokal 114 m2 in absoluter Top Lage und Ausstattung in Lohfelden

1.140 €
Miete pro Monat
114 m²
Fläche
114 m²
Verkauf
114 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein wunderschönes Ladenlokal im Herzen von Lohfelden in absoluter Top Lage. Beste Sichbarkeit und Erreichbarkeit. Aktuell ist das Objekt in einen Hauptraum, 5 kleine Büroräume und eine Küche, sowie 2x Gäste WC aufgeteilt. Der Vermieter ist aber bereit, durch Trockenbau / Ständerbauweise die bei Bedarf anzupassen.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung. 2x Gästebad (M/W), Klimaanlage, Doppelt verglaste Schaufensterfront, Raumaufteilung flexibel nach Mieterwunsch. Wird bei Übergabe in einen neuwertigen Zustand versetzt.

Lage

Absolze A Lage im Zentrum von Lohfelden. Direkt vor der Tür sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür und das Objekt liegt in perfekter Sichtlage.

Sonstiges

Der Vermieter sucht einen langfristigen Mieter und ist bei einem längerfristigen Mietverhältnis auch bereit, die Ladenfläche auf die Wünsche des Mieters anzupassen. Der aktuelle Mieter zieht in der selben Strasse in eine größere Immobilie und das Objekt ist ab dem 01.10.2019 frei. Unter Umständen ist der aktuelle Mieter auch schon unter Absprache früher bereit die Immobilie zu übergeben. Der Vermieter möchte aus Rücksicht auf Anlieger keine Gastronomiebetriebe als Mieter. Sonst sind alle Gewerbearten in diesem Objekt möglich.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Der Makler
  • Hardenbergstr 20
  • 34266 Niestetal