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Scout-ID: 110127775

Ladenlokal/Bürofläche mit EDEKA als Ankermieter in Chemnitz

237 €
Miete pro Monat
70 €
pro Monat Nebenkosten
43 m²
Fläche
43 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, barrierefrei zugängliche Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer zentralen Gegend im Stadtteil Schloß-Chemnitz. 
Die Gewerbefläche kann optimal als Büro, aber auch als Café, Atelier, Ladenlokal, Nagelstudio, Reisebüro oder ähnliches genutzt werden. 

Dem Kunden stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. 
Sollten Sie bauliche Veränderungen vornehmen wollen, so kann man über mögliche Mietfreiheitsoptionen verhandeln.

Ankermieter dieses Geschäftshauses ist ein Diska Markt, seit 1994 bestehend (Tochterunternehmen der Edeka Gruppe, Vertragslaufzeit bis 2024 + Verlängerung)

Zu weiteren Mietern gehören ein Friseur sowie Fleischerei, diese bieten den Kunden ein attraktives Angebot für den täglichen Bedarf.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Schloßchemnitz, einem sehr schönen, gesitteten Stadtteil der Stadt.
Aufgrund der optimalen Lage zwischen Schulen und dem Supermarkt bietet die Gegend eine große Menge an Laufkundschaft. 
Des weiteren befinden sich diese 43 Quadratmeter in einer stark frequentierten Wohngegend wodurch viele potentielle Stammkunden angeworben werden können.

Grundrisse

Sonstiges

In der gleichen Immobilie sind noch weitere Gewerberäume zu vermieten.

1. Café/Atelier (Größe: ca. 70 m²)
2. Ladenfläche (Größe: ca. 158 m²)

Bei Fragen zu diesen Räumlichkeiten nutzen Sie bitte die Handynummer für eine Kontaktaufnahme.

Makleranfragen unerwünscht!
  • Dominart Real Estate GmbH
  • Xantener Str 2 2
  • 10707 Berlin