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Objekt-Nr.: 463 | Scout-ID: 110127479

Gewerbegrundstück mit Büro- und Wohnhaus in guter Verkehrslage

1 €
monatl. Miete pro m²
9.594 m²
Fläche
9.594 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

-Das angebotene Grundstück mit Bürohaus (und Wohnung im Obergeschoss) und zusätzlichem Wohnhaus liegt verkehrsgünstig und es handelt sich um einen ehemaligen Rohstoffhandel mit einer Grundstücksfläche von ca. 9.594m². Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet mit z.B. einer neuwertigen Küche und Sauna. Die Wohnfläche beträgt ca. 240m²

-Auf dem Gelände befindet sich ein Ölabscheider sowie eine Waage (30t)

-Es liegt eine 4. BImSchV-Genehmigung für das Objekt vor

-Das Grundstück wird ohne Geräte und Rohstoffe übergeben. Die Mietvertragslaufzeit und der Mietbeginn können individuell abgestimmt werden

Lage

•Heide (ca. 22.000 Einwohner)

•bildet mit einem Einzugsbereich von über 180.000 Einwohnern den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins

•mehrere Bundesstraßen und ein dichtes regionales Verkehrswegenetz schaffen eine exzellente Verkehrsanbindung

•Nahe der Autobahnzufahrt gelegen. Hamburg ist in ca. einer Autostunde über die A 23 zu erreichen

•Heide ist Standort von Einrichtungen mit weitem Einzugsbereich (z. B. Bundesagentur für Arbeit, Telekom, Fachhochschule, Westküstenklinikum und Bundeswehrstandort)

•Im näheren Umfeld befinden sich Burger King, A.T.U., Stadtwerke Heide und weitere. Im etwas weiteren Umfeld befinden sich Media Markt, Jawoll, Toom Baumarkt, Mc Donald’s, Aldi, Lidl sowie mehrere Autohäuser

Sonstiges

Die Courtage beträgt 3 Nettomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX Complete Service GmbH – Toni Hennings - zu zahlen. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.  

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.

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