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Objekt-Nr.: 1497f | Scout-ID: 110127436

Gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage inmitten von Frankfurt

299.000 €
Kaufpreis ab
56 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
Helligkeit und eine gute Ausstattung zeichnen diese 2-Zimmerwohnung aus, die komfortables Wohnen inmitten der Stadt möglich macht. Sie liegt im dritten Stock eines gepflegten Wohnensembles und in fußläufiger Nähe zur Innenstadt.

Die Wohnung, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, hat eine Wohnfläche von ca. 56 qm. Der schöne, helle Wohn-/Essraum mit großem Fenster und direktem Zugang zur Küche, bietet genug Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die Böden sind in einem neuwertigen Zustand. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Neben einem Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige, sehr gepflegte Innengarten dieses Wohnensembles, der private Rückzugsmöglichkeiten sowie einen Spielplatz für die Bewohner bereithält.

Die Wohnung ist vermietet und zur Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Neuwertiger Fußbodenbelag (Laminat), großes Fenster im Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, Lüftung und Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Fahrradkeller im Untergeschoß, sonniger, gepflegter Innenhof mit viel Privatsphäre und Spielplatz, sehr zentrale Lage

Weitere Dokumente

Lage

DIE LAGE:
Die Wohnung liegt sehr zentral inmitten von Frankfurt in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an die U- und S-Bahn sowie den Schienennah- und Fernverkehr aus. 
Von hier sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt. Ein perfekter Ausgangspunkt, um Shoppen zu gehen, das reichhaltige Kulturangebot zu genießen oder am nahegelegenen Mainufer entlang zu flanieren. 


DIE DISTANZEN:
Frankfurt Innenstadt: 20 Gehminuten
Flughafen Rhein-Main: 15 Autominuten
Messe Frankfurt: 7 Autominuten

Sonstiges

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 76 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr 2003


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Frau Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email
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  • 65191 Wiesbaden