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Objekt-Nr.: M-A-4 | Scout-ID: 110124694

**Zentrale Lage**Helle Ladeneinheit**Rathausplatz nur wenige Meter entfernt**

3.720 €
Miete pro Monat
186 m²
Fläche
130 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Ladeneinheit liegt direkt an der Karolinenstrasse. 
Große Schaufensterflächen sind von der zentral liegenden Straße aus zu sehen. Weitere Schaufensterflächen befinden sich in der Durchgangspassage (Richtung Karlstrasse). Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware präsent zu platzieren.
Aufgrund der hervorragenden Lage findet das Arbeiten "Im Herzen von Augsburg" statt.
In unmittelbarer Nähe liegen weitere Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Büros und Ärzte.
Der Zugang zur Ladenfläche im EG erfolgt barrierefrei.
Je nach Bedarf kann der Laden entsprechend nach Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden.

Ausstattung

Die äußerst helle und geräumige Ladenfläche, die sich über das EG und OG erstreckt, wird nach Absprache mit dem Vermieter renoviert..
Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
WC-Bereich wird nach Absprache saniert.

Lage

Die Ladeneinheit zeichnet sich durch seine Präsenz und die zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt aus.

Der Rathausplatz und Moritzplatz, Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenso in Kürze fußläufig zu erreichen.
Zum Augsburger Hauptbahnhof gelangt man in wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben dem öffentlichen Verkehrsnetz bestehen viele Parkplatzmöglichkeiten, insbesondere in den umliegenden Parkhäusern.

Sowohl der charmante Stadtmarkt als auch die umliegenden Restaurants und Kaffees bieten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Grundrisspläne können zur Ansicht vorgelegt werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters. Immobilien König übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Immobilien König freut sich über Ihr Interesse und eine Kontaktaufnahme mit Ihnen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien König
  • Rembrandtstr. 26
  • 86169 Augsburg