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Objekt-Nr.: 4034 | Scout-ID: 110123813

GROSSRAUMBÜRO - LOFTETAGE - YUPPIEBÜRO - DENKFABRIK

3.000 €
Miete pro Monat
350 €
pro Monat Nebenkosten
400 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Großraumbüro, Loftetage, Yuppiebüro, Denkfabrik, charmante Büroetage mit Wohncharakter, ........... viele Begriffe umschreiben diese Besondere, neu zu vermietende Einheit, mit ca. 400 m² Grundfläche und ca. 300 m² DIN-Fläche, jedenfalls nach Abzug der Dachschrägen).  

Diese Etage im Dachgeschoss wird gerade fertiggestellt und ist im Moment als Großraumbüro konzipiert. 
Eine Abtrennung einzelner Räume oder eines Besprechungszimmers mit Glaselementen, würde der Einheit gut zu Gesicht stehen. Die Einteilung kann auf Wunsch des Mieters vorgenommen werden. Es werden 2 WC Anlagen mit Dusche eingebaut, ebenso werden Anschlüsse für eine Teeküche verlegt. 

Die Grundbeleuchtung, Kabelkanäle etc. werden ebenfalls eingebaut.
Als Bodenbeläge werden voraussichtlich Vinylböden (in allen Optiken wie Holz, Fliesen, verfügbar usw.) verlegt, Farbwahl nach Mieterwunsch. 

Ein Bezug wäre bis in 3-4 Monaten denkbar.

Zum Objekt gehören 4 Stellplätze im Freien, das Parkhaus am Bahnhof ist fußläufig in 2-3 Gehminuten, so quasi um die Ecke erreichbar.

Weitere Stellplätze auf Anfrage!

Besonderheit: Die Einheit kann nur solche Gewerbetreibende vermietet werden, 
die zur Vorsteuer abzugsberechtigt sind, da der Vermieter hier zur MwSt. optiert hat.

Lage

Fast im Zentrum, 2 Gehminuten in die Bachstraße, Pfannenstiel 21, 88214 Ravensburg

Ausstattung

Siehe oben Objektbeschreibung.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erstellt und wird nachgereicht.

Die Nebenkosten werden voraussichtlich bei ca. € 350.- Monat liegen.
  • Immobilienbüro Hochmann
  • Schussenstr. 4
  • 88212 Ravensburg