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Objekt-Nr.: W-02EUWI | Scout-ID: 110123547

Modernes Familienhaus - ruhig und zentral

770.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
163 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zeitgemäß, großzügig und modern - sieht so Ihr Wohntraum aus? Bei diesem Reihenhaus wird Ihr Wunsch endlich Wirklichkeit! Sie wohnen ruhig in einer familienfreundlichen Sackgasse, nur wenige Minuten von der S-Bahn und dem Taunus-Carré in Friedrichsdorf entfernt. Durch das Split-Level-Konzept wurde ein wahres Raumwunder geschaffen.

Das Haus empfängt Sie mit dem hellen Garderobenflur und direktem Zutritt zur Garage auf gleicher Ebene.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit imposanter Deckenhöhe liegt einige Stufen höher. Die bodentiefen Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick in den ebenerdigen Garten und Austritt auf die sonnige Terrasse. Die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC komplettiert. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein schickes Bad. Direkt unter dem Dach befindet sich ein großzügiges Studio mit breiter Gaube und einem großen Duschbad. Momentan wird dieser Bereich noch als Gäste- und Arbeitsbereich genutzt.

Das Haus verfügt über Netzwerkverkabelung und wurde großzügig mit Elektroausstattung versehen. Neben den Eigenschaften eines Niedrig-Energie-Hauses gibt es elektrische Rollläden, Parkettböden und eine moderne Küche mit Markengeräten. Der Keller wurde in weißer Wanne gebaut. Dort stehen Ihnen ein Wasch- sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Eine familienfreundliche Nachbarschaft an der Frischluftschneise und die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Zuhause so attraktiv!

Lage

Friedrichsdorf mit seinen Ortsteilen ist ein, bei Familien sehr begehrter Wohnort in unmittelbarer Nachbarschaft (3 km) zu Bad Homburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die zentrale Stadtmitte stellt hier einen, besonders bei Familien beliebten, Wohnort dar mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit integrierter Oberstufe genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Von Friedrichsdorf aus sind Sie wenigen Minuten in den umliegenden Wiesen und Taunuswäldern. Ebenso sind die vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kindergärten sind in Friedrichsdorf in großer Zahl vorhanden. Es werden alle Schulformen angeboten, außerdem ist hier eine Dependance des renommierten Kings College beheimatet. Für die Anbindung an Bad Homburg und die Main-Metropole Frankfurt bietet Friedrichsdorf sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine hervorragende Autobahnanbindung.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder einfach nur wissen was Ihre Immobilie wert ist? Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung oder informieren Sie über die aktuelle Marktsituation. Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an einen unserer Makler für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch direkt bei uns: Bad Homburg, Louisenstraße 163 – Telefon 06172 – 49 54 10 Kronberg, Frankfurter Straße 13 – Telefon 06173 – 60 10 70 Königstein, Georg-Pingler-Straße 11 – Telefon 06174 – 95 900 Oberursel, Marktplatz 2 - Telefon 06171 - 97 84 90 Bad Soden, Königsteiner Straße 50 - Telefon 06196 - 524 11 34
  • EuV Taunus GmbH
  • Louisenstraße 163
  • 61348 Bad Homburg