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Scout-ID: 110122979

Komfort zum fairen Preis und es ist meins

284.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In diesem Haus werden Sie sich wirklich wohlfühlen. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein Kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt. Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Town & Country Haus! Auch Kinderund Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder „ausbreiten“, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Bodensee 129 ist auch als Passivhaus erhältlich.

Ausstattung

Im Angebot enthalten:- Haus mit Grundstück (siehe Sonstiges)!!! - Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - Heizkörper mit Qualitätsthermostaten - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Rollläden (manuell) - Bodenplatte inkl. Erdarbeiten - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern - Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer - Bad komplett gefliest (türhoch), Gäste-WC (teilgefliest) Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad bereits gefliest, Gäste-WC teilgefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses. Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!

Lage

Flörsheim-Dalsheim hat eine hervorragende Infra-Struktur. 2 Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten. Apotheke, Bank und vieles mehr. Autobahnanbindung A61 in 5Km.

Sonstiges

Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser
Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert Baustress und ist mit vielen Extras und
Dienstleistungen versehen, die Sie oft vergeblich suchen.
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
- schlüsselfertig erstelltes Haus, Grundstückspreis voll erschlossen
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
- Freizeit-Plus-Paket: Wir holen alle für das Baugesuch benötigten
Planungsunterlagen ein (z.B. Bebauungsplan, Katasterauszug, etc.) und
erledigen die Formalitäten für Ihre Hausanschlüsse – wir nehmen Ihnen diesen
Stress ab!
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit
umfangreiche Sicherheit gewähren 
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
- Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-
Test)
ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich inclusiv der Erwerbsnebenkosten (Notar,
Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler)
und incl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung,
Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle
Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche
Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer
Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine
Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:Finanzierungsberatung: Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl.
staatliche Förderprogramme, KfW, Lakra etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen
unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht
gefunden? Beauftragen Sie uns!!
  • Reinke Haustraum GmbH
  • Gundersheimer Weg 5
  • 67592 Flörsheim-Dalsheim