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Scout-ID: 110122206

Wo man sich wohlfühlt, da lässt man sich nieder

265.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach
Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie
entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen
Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den großen Raum in
zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder
Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend
Platz für die beliebte Essecke.
Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier
findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig
geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den
damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Flair 113 ist auch als
Passivhaus erhältlich.

Ausstattung

Im Angebot enthalten:
- Haus mit Grundstück (siehe Sonstiges)!!!
- Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur
Warmwasserbereitung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizkörper mit Qualitätsthermostaten
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Rollläden (manuell)
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und
Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch), Gäste-WC ebenfalls teilgefliest
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest),
sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und
Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz
nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach
Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil,
regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!!! Tel. 0178-8382651

Lage

Flörsheim-Dalsheim hat eine hervorragende Infra-Struktur. 2 Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten. Apotheke, Bank und vieles mehr. Autobahnanbindung A61 in 5Km.

Sonstiges

Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser
Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert Baustress und ist mit vielen Extras und
Dienstleistungen versehen, die Sie oft vergeblich suchen.
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
- schlüsselfertig erstelltes Haus, Grundstückspreis voll erschlossen
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
- Freizeit-Plus-Paket: Wir holen alle für das Baugesuch benötigten
Planungsunterlagen ein (z.B. Bebauungsplan, Katasterauszug, etc.) und
erledigen die Formalitäten für Ihre Hausanschlüsse – wir nehmen Ihnen diesen
Stress ab!
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit
umfangreiche Sicherheit gewähren
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
- Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-
Test)
ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich inclusiv der Erwerbsnebenkosten (Notar,
Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler)
und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung,
Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle
Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche
Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer
Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine
Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Vielen Dank.
  • Reinke Haustraum GmbH
  • Gundersheimer Weg 5
  • 67592 Flörsheim-Dalsheim