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Scout-ID: 110122161

Kompakt, flexibel, gemütlich – Das freistehende EFH Aura 125

287.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
128 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei Town&Country Haus.

Stadthaus Aura 125 - Trend

Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke!
Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen. 
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Auf Wunsch ist dieses auch größer und mit Keller  erhältlich.

Ausstattung

Town&Country Haus, hat dieses schlüsselfertige Haus in massiver Bauweise “Stein auf Stein“ für Sie geplant. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.

Im Preis enthalten sind:
- Gastherme
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und G-WC
- Massivholztreppe in Buche
- Innentüren
- Rollladen im ganzen Haus
- Freizeitpaket für Bauantrag u.v.m.
- Event. Grundrissänderungen enthalten.

Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach:

- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test

ACHTUNG! Preis für das Haus und Grundstück und Baunebenkosten.

Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründungskosten, sowie Kosten für Bauwasser/-strom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind  enthalten.

Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten.

14 Tage kostenloses Rücktrittsrecht vom Vertrag inklusive!

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.

Vielen Dank.

Lage

Flörsheim-Dalsheim hat eine hervorragende Infra-Struktur. 2 Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten. Apotheke, Bank und vieles mehr. Autobahnanbindung A61 in 5Km.

Sonstiges

Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Die Zusammenarbeit mit unseren regionalen Zulieferfirmen ist optimal. Kurze Bauzeit, Festpreisgarantie und Bezahlung nach erbrachter Leistung ist unsere Devise. Jedes Town&Country Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Hilfe und Betreuung bis zum Einzug. 
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. 
Gerne würde ich Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben begleiten.
Mit herzlichen Grüßen, 
Gerold Jost Eigenheimberater (IHK)
 Mobil:0178-8382651
  • Reinke Haustraum GmbH
  • Gundersheimer Weg 5
  • 67592 Flörsheim-Dalsheim