{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"958277","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/59d202dc-f6bc-420b-8971-0799ffe56a95-1276005452.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"3000","geo_plz":"75239","obj_lastRefurbish":"2017","obj_rent":"2078.7","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.958277","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"110115662","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"533","geo_krs":"Enzkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"533","obj_HallHeight":"2.7","obj_zipCode":"75239","obj_ParkingSpaces":"15","obj_regio3":"Eisingen","obj_objectnumber":"110115662","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Enzkreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 110115662

PROVISIONSFREI - nahe A8-PF-Nord: 533m² vielseitig einsetzbare Gewerbefläche

2.078,70 €
Miete pro Monat
533 m²
Fläche
533 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Eisingen. Ideal für Versand, Büro, Lager, leichte Produktion
oder evtl. kleines Fitnessstudio oder Physiotherapie 
In den letzten Jahren wurde u.a. modernisiert:
Dach, Heizanlage, Parkplätze, teilw. Fenster erneuert, teilw. Fassadendämmung.

Bei Bedarf kann im Hof noch ein neu gebautes
Extralager zugemietet werden mit ca. 55m²,
ebenerdig mit großem Rolltor.

Ausstattung

- Teils hochwertige Büroflächen
- Produktionsfläche, letzte Nutzung:
Leichte Produktion, Büro, Druckerei
- Das Gebäude hat eine eigene Trafostation

Abteilbar ab 305m² - Insgesamt bis zu 600m² im
Gebäude möglich.

Neben dem Kundeneingang kann auch der Hof mit LKW befahren werden, wo es noch ein Tor zu den Räumen gibt.

Grundrisse

Grundriss hinterer Teil

Grundriss hinterer Teil Grundriss hinterer Teil

Lage

Eisingen liegt nur 5 Fahrminuten von Pforzheim entfernt, der A8-Anschluss Pf-Nord ist in
wenigen Minuten mit PKW/LKW erreichbar.

Das Gebäude befindet sich im Mischgebiet von Eisingen, Details auf Anfrage.

Sonstiges

Der Hebesatz an Gewerbesteuer in Eisingen ist mit 350 sehr günstig (Pforzheim hat 450).

ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION AN

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Spectrix GmbH
  • Höhenstr. 7
  • 75239 Eisingen