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Objekt-Nr.: 2019-1000 | Scout-ID: 110115033

Gemütliche Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage

117.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
35,91 m²
Wohnfläche ca.
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle und freundliche Zwei-Zimmerwohnung in Pulheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreiparteien-Haus. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. 
Die Nettomieteinnahme beträgt 450,00€
Die monatliche Bruttomieteinnahme beträgt 550,00 €.

Zur Dachgeschosswohnung gehören zwei Räume im Keller einer ist mit Fenstern ausgestattet durch dieTageslicht einfällt dieser ist ca. 20 m² groß und mit einem Badezimmer ausgestatte die Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller und einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum und über eine Terasse vor dem  Haus.

Ausstattung

Die Größe der Wohnung beträgt ca. 35,91 m² die gesamte Wohnung bis auf das Badezimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie in die offene Küche, die sich im Wohnzimmer befindet.

Das Wohnzimmer inklusive der enthaltenen Küchenzeile, lädt zu erholsamen Stunden ein. Durch die große Fensterfront haben Sie natürlichen Lichteinfall. 

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit einem Regenfallduschkopf. Durch das Fenster im Badezimmer ist der Raum hell und freundlich.

Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Pulheim. Das Stadtzentrum ist zu Fuß von der Wohnung zu erreichen. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Cafés und Restaurants.

Sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 
Die Auffahrten zur A57 und A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In Pulheim können klein und groß zahlreichen Aktivitäten nachgehen wie Schwimmen, Reiten, Segeln, Surfen, Boxen oder Golfen usw. außerdem bietet Pulheim ein großes Angebot im Bereich Freizeit und Kultur an.
  • Immobilien KARREE GmbH
  • Alte Kölner Str. 56
  • 50259 Pulheim