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Objekt-Nr.: AS-340887 | Scout-ID: 110114610

Neuss-Nord: Vollständig saniertes Eckhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und großzügigem Grundstück

518.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
165 m²
Wohnfläche
521 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses vollständig sanierte Eckhaus in Neuss - Nord überrascht durch sein großzügiges Platzangebot und durch eine moderne Komplettsanierung. 
Zudem liegt das Objekt in einer sehr bevorzugen Lage von Neuss- Nord und bietet daher einen geradezu perfekten Standort. 

Die Immobilie aus dem Jahr 1965 wurde 2011 hochwertig saniert und durch einen Anbau 2013 von ca. 50 m² großzügig erweitert. 
Auch die technischen Anlagen ( Strom , Heizung, Heizköper, Fenster/ Doppelverglasung } wurden erneuert. 
Die gesamten Bodenbeläge wurden ebenfalls mit edlem Laminat und Granit ausgestattet.

Eine perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten und einen liebevoll detaillierte Einrichtung dieser, runden das Gesamtbild dieser schicken Immobilie ab.

Natürlich ist die Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² ein weiteres pro-Argument und ermöglicht den neuen Eigentümern viel Platz zur persönlichen Entfaltung. 

Ein Weiteres Highlight ist außerdem noch der auffällig große Garten, welcher Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sogleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

- Baujahr 1965 Massivbau 
- ca. 165 m² Wohnfläche 
- ca. 521 m² Grundstück 
- neue Ölheizung
- 2011 vollständig saniert 
- neue Bäder   
- 7 Zimmer 
- Erstellung eines neuen Anbaus von ca. 50 m² im Jahr 2013 
- Bäder, Heizung, Stromleitungen erneuert
- alle Fenster mit Doppelverglasung erneuert
- Böden: Laminat und Granitfliesen
- Dach isoliert
- Energieausweis in Bearbeitung


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers , eine Gewähr kann von Rayani Immobilien nicht übernommen werden.

Grundrisse

Lage

Neuss- Nord ist für seine ideale Lage und der Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie die Nähe zu den BENELUX Länder und zum Düsseldorfer Flughafen sehr beliebt.

Hier sind alle Dinge für den täglichen Gebrauch gleich "um die Ecke". 
Die City können Sie in ca. 10 Min. erreichen.
Auch der Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten mit dem Auto
und die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Autobahnanschlüsse A 57 und A52 liegen ca. 1,5 km entfernt.
Und auch die Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder zum Flughafen sind geradezu ideal.





 
Bindungen nach Düsseldorf, Köln oder zum Flughafen sind geradezu ideal.

Natürlich bietet die  Stadt Neuss auch zahlreiche Freizeitangebote.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin können Sie kurzfristig mit uns vereinbaren. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
  • RAYANI IMMOBILIEN e.K. Inhaber Marcel Rayani
  • Fasanenweg 1
  • 41564 Kaarst