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Objekt-Nr.: MS 303 | Scout-ID: 110114303

Massives Haus mit Einliegerwohnung und viel Nebengelass zu verkaufen.

199.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
155 m²
Wohnfläche
4.300 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus (ca. 110 m²) mit Einliegerwohnung (ca. 45 m²) im Obergeschoss.  
Es hat im Erdgeschoss 3 große Zimmer, eine Veranda, Küche, Bad und das Gäste - WC. 
Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das Objekt ist teilunterkellert und es befindet sich eine Terasse am Haus sowie eine Sitzecke mit Überdachung im Grünen.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl - Zentralheizung.
Fernsehempfang erfolgt über eine SAT - Anlage.
 Es ist ein sehr gepflegtes Anwesen von ca. 4300 qm mit viel Nebengelass und somit Möglichkeit zur freien Entfaltung bzgl. eventueller Tierhaltung, Gartenanbau bzw. kreativer Hobbys

2 Garagen
2 Wirtschaftsgebäude mit Dachgeschoß
1 Heizraum
2 massive Stallungen

Abwasserentsorgung über öffentliche Kanalisation!

Sonstiges:
Das Grundstück ist ortsmittig, jedoch durch die Größe trotzdem ruhig und idyllisch.

Einziehen und das Landleben in vollen Zügen genießen!

Ausstattung

-massiv gebautes Einfamilienhaus Baujahr 1924
- 1979 Umbau
- 1995 Sanierung
- Wohnfläche ca. 110 m²
- 3 Zimmer
- 3 Bäder
- Gäste - WC
- Einliegerwohnung ca. 45 m² (Obergeschoss)
- Teilunterkellert
- Ölheizung
- SAT - TV
- Grundstück: ca. 4300 m²
- Terrasse
- Sitzecke mit Überdachung im Grünen
- 2 Garagen
- 2 Wirtschaftsgebäude mit Satteldach
- 1 Heizraum
- 2 massive Stallungen
- Wege gepflastert
- Grundstück ist eingezäunt

Lage

18516 Süderholz, Rakow, Landkreis Vorpommern-Rügen.
Das beschauliche Dorf befindet sich im Großraum der Hansestädte Greifswald und Stralsund. Greifswald liegt ca 25 km entfernt. Das nächste Versorgungszentrum ist die Kleinstadt Grimmen, ca. 8 km entfernt. Sowohl in Grimmen wie auch in Greifswald sind Kliniken, alle Schulformen und Grundversorgungseinrichtungen vorhanden. In Greifswald findet man daneben auch Universität, Theater, Kultur und besondere Sporteinrichtungen. Über einen Hafen ist auch die Ostsee erreichbar. Auch die Mecklenburger Seeplatte ist nicht weit entfernt. In ca 10 km Entfernung vom Ort befindet sich die A20-Anbindung Grimmen-Ost. Im Dorf selbst sind noch ein kleiner Einkaufsladen sowie ein Vereinshaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Das Dorf liegt direkt an der Bahnlinie Stralsund –Berlin, so dass man auch ohne Pkw flexibel ist und die nächste Stadt in 7 min erreichen kann.
Die Insel Rügen ist in ca. 30 min, Insel Usedom in ca. 45 min,
Fischland Darß in ca. 60 min erreichbar.

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS....                                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus.
  • HIT-Hanseatisches ImmobilienTeam
  • Grubnow 1b
  • 18569 Neuenkirchen auf Rügen