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Objekt-Nr.: 10 Whg V | Scout-ID: 110114160

Erstbezug, fußläufig S-Bahn (inkl. EBK, Parkett, großem Garten mit Grillecke)

699 €
Kaltmiete
2
Zi.
69 m²
Fläche
Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Potsdam Babelberg -süd gelegen, stammt aus dem Jahr 2001.Insoweit fügt ist es sich technisch und optisch in die bauliche Umgebung ein.
Die Gewerbeeinheit ist Objekt ein Kosmetikgeschäft. Eine frisch sanierte Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. 
Eine große Grünfläche hinter dem Haus bietet für alle viel Platz zum Verweilen. Ein Holzpavillon mit Grill-ecke hat der Eigentümer für die Bewohner jetzt neu Aufgestellt. Der übrige  noch großzügige Bereich wird noch mit Pflanzen und Rasen versehen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst neu geschaffen, insoweit sind alle Bereich komplett neu ausgebaut. Die Böden sind in den beiden Zimmern mit Parkett und die Nassbereiche mit Fliesen versehen. Eine Moderne Einbauküche aus einem Küchenstudio ist ebenfalls eingebaut worden. Bei der Aufteilung der Räume hat man auf Flurbereiche größtenteils verzichtet, um den genutzten Wohnraum großzügiger zu erhalten.  Das Bad wurde entsprechend der Altersgerechtigkeit mit ebenerdiger Dusche versehen, aber zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein großer grüner Hof mit Holzpavillon lädt die Bewohner zum verweilen ein.
Achtung hochwertige neue Fenster mit Schallschutz, sodass die Straße kaum wahrnehmbar ist. Darüber hinaus sind alle Fenster mit elektronischen Rollos versehen. Im Schlafraum wurde zusätzlich ein Luftautomat eingebaut, sodass das Fenster nicht mehr geöffnet werden muss, für die Frischluft in der Nacht.  Überzeugen Sie sich selbst.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Potsdam die Stadt an der Havel, Historisch, Kultur und Wissenschaftlich sehr stark geprägt, ist in den letzten Jahren zu einem großen wirtschaftlichem Anziehungspunkt geworden, da hieraus auch der große Zuzug an Bevölkerung besteht. Gerade die beliebte Wohnlage in Potsdam Babelsberg zieht Familien und und allgemein die Leute an, da die zentrale Anbindung nach Berlin gerade von hier sehr gut gegeben ist. 
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Straße un dim weiteren Umfeld gegeben. Die Verkehrstechnische Lage ist sehr gut, da die -S-Bahn fußläufig in ca. 300 m zu erreichen ist, mit dem Auto sind sie an die Nuthestraße und somit an die Autobahn sehr gut angebunden.

Sonstiges

- Erstbezug, sehr hell 
- hohe Schallschutzfenster
- hochwertige Einbauküche mtl. Entgeld 60,-€ in Gesamtmiete bereits ausgewiesen.
- Tiefgarage 
- eigene Hausverwaltung
- 2 Wohnungen mit je ca. 69 m² verfügbar
  • WVG Wohnbau Verwaltungs GmbH
  • Sigmaringer Straße 17 A
  • 10713 Berlin