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Scout-ID: 110113844

**Schlüsselfertiges KFW 40 Traumhaus mit Bodenplatte und Grundstück **

492.200 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem großzügigen und Schlüßelfertigen Haus ist alles inklusive!!
Rechteck-Erker mit Balkon und Terrassenüberdachung, Untersicht mit Profilholz verkleidet.
Zwerchgiebel Satteldach mit Fassadenaufdoppelung.
Effektive Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt  inkl. der Erdbohrungen.
Sowie Bodenplatte und Grundstück.

Ausstattung

Grundstück 
Bodenplatten 
Klima-Komfort-Bauweise
Schwimmender fugenfreier Estrich
Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit
wohngesunden Gipsfaserplatten
Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation
Moderne Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern
Umfangreiche Elektroausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen
EnOcean-Funk-Gebäudemanagement für die Licht- und Rollladen-Steuerung
Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über EnOcean
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. der Erdbohrungen
Fußbodenheizung
Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
Klima Komfort Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und
5-Fach Verriegelung und in vielfältigen Design Lösungen
Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglaung
Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
Massiv-Vollholz-Treppe
Änderungspauschale (Verschieben von nicht tragenden Wänden und Fenstern
Wand- und Bodenfliesen inkl. Bade- und Duschwanne
Sanitärobjekte 
Spachtel Arbeiten im Q3 Standard
Maler- und Tapezierarbeiten mit Glasfasertapeten oder Vlies-Beschichtung
Laminat oder textil Bodenbeläge (Teppich)
Innentüren
16 Monate Festpreisgarantie
10 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus BLB

Lage

Eins der letzten Baugrundstücke, das zum Bauen und Leben in Lonsee verfügbar ist.
Direkte Anbindung an die B 10, 8 Km bis zur Autobahnanschlussstelle Ulm-West (A 8).
Das Grundstück befindet sich in bester Lage ruhig in einer Baulücke, neben einem kleinem romantischen Bach.
Den Bahnhof können Sie fußläufig erreichen, Bundesbahnhauptstrecke Ulm-Stuttgart-München (Haltestationen Lonsee bzw. Urspring).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben!

Anfragen werden nur mit komplett angegebenen Daten bearbeitet.

Sonstiges

Bei der optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Preise sind inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten.
Bei einem Persönlichen Gespräch besprechen wir mit Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben um Ihren Traum von Ihren "Eigenen vier Wänden" zu verwirklichen!
KFW Darlehen und Zuschüsse werden berücksichtigt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lonsee
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Schwabenhaus GmbH - Dirk Schieber
  • Kimmerle-Ring 2
  • 89312 Günzburg